Когда человек имеет значительную сумму, и его не устраивает процент, который может предложить ему банк, он ищет возможность вложить свои средства в более прибыльное дело. Это и называется инвестированием. Например, состоятельный человек инвестирует деньги в строительство гостиницы, чтобы потом получать доход. Помните купцов? Люди вкладывали деньги в покупку какого-то товара, где он стоил меньше, потом перевозили его туда, где он стоил намного больше – и так зарабатывали. Но, конечно, для этого всегда требуется хорошо знать – где и что требуется и ценится.
Инвестирование – это серьезная работа, которая требует фундаментальных знаний, внимательного анализа и серьезного подхода. Инвестиции – это не игра. Если подходить к инвестированию как к игре, то скорее всего ты проиграешь, и проиграть можно много. Многие слышали, как тот или иной инвестор выиграл баснословные деньги, вложив куда-то. Слово «выиграл» здесь не подходит. Здесь необходим труд. В мире инвестиций люди не выигрывают деньги, люди зарабатывают деньги.
Для того, чтобы стать инвестором, нужно много учиться, разбираться в финансовых рынках, в анализе, иметь гибкий и чуткий инвестиционный ум. Если ты не готов стать профессиональным инвестором, то, прежде, чем инвестировать во что-то свой капитал, самое правильное – посоветоваться с финансовым консультантом, а еще лучше – с двумя или тремя.
Инвестирование в ценные бумаги.
Акции.
Акция – это документ, подтверждающий владение покупателя долей компании.
То есть, покупая даже одну акцию, ты становишься на какой-то процент совладельцем компании, акцию которой ты купил. Да, да, купив акцию, ты можешь стать совладельцем Facebook, Apple и других, не менее престижных мировых корпораций. Доход от вложений в акции прямо зависит от деятельности компании. Если компания развивается, приносит доход, то стоимость акций растет – соответственно, растет стоимость вложенного тобой в акции капитала.
Также владельцам акций выплачиваются ежегодные дивиденды – процент от дохода компании.
Но у инвестирования в акции есть и обратная сторона – если компания не приносит доход, что может зависеть от множества различных факторов, то и стоимость акций падает – акционер теряет свой капитал. Также без дохода не будет и выплаты дивидендов.
Акции считаются ценной бумагой с высоким риском. По сути дела, ты вкладываешь свои средства, а что из этого получится – непредсказуемо… Возможно, ты читал в газетах об историях, когда люди баснословно богатели на акциях за короткий срок. Знаешь, почему эти истории попадают в газеты? Потому что такие истории – исключение, а не правило. И как правило, выигрывают на акциях профессионалы.
Есть одно важное правило мира финансов – чем выше предполагаемая доходность, тем выше риск потерять деньги. Акции – яркий пример подтверждения этого правила. На рынке акций можно заработать довольно крупную сумму, но можно и потерять все вложения.
Облигации.
Облигация – это ценная бумага, приобретая которую, ты даешь деньги в долг продавцу, выпустившему облигацию. Компания, которая выпустила облигацию называется эмитентом. Доход по облигации, в отличие от дохода по акции, оговорен заранее – компания, выпустившая облигацию, гарантирует выплату процентов по определенным периодам.
Для привлечения средств облигации выпускают не только компании, но и многие государства, и даже города.
Облигации считаются наименее рисковыми ценными бумагами, так как доход по облигациям гарантирован.
Инвестиции в недвижимость.
Как ты помнишь, в главе бюджет мы обсуждали необходимые расходы, и одним из необходимых расходов был расход на жилье. Так как жилье – это необходимость для комфортной жизни человека, то недвижимость является одним из гарантированных и популярных методов вложения капитала.
В чем преимущество инвестирования в недвижимость? Цена жилья довольно стабильна и имеет склонность к росту.
Как недвижимость может приносить доход?
Вариант №1. Купленное жилье можно сдавать в аренду. Это даст стабильный ежегодный доход.
Вариант №2. Покупка строящегося жилья. Жилье, купленное в стадии постройки, стоит значительно дешевле, чем жилье в готовом доме. Современный дом строится от 1 до 2 лет. За это время стоимость жилья возрастает.
Есть ли риски при инвестировании в недвижимость? Да, как и в любых инвестициях.
Риском может быть переоцененность рынка недвижимости, то есть, когда стоимость недвижимости завышена, или произошла заморозка строительного проекта – остановка строительства дома, в котором ты купил квартиру.
Инвестирование в недвижимость требует такого же внимательного изучения, как и любое другое инвестирование.
Как ты понял, инвестирование непосредственно связано с риском. Потерять накопленные деньги, которые непросто заработать, совсем не хочется, верно? Для того, чтобы этого не произошло – подходи к любому проекту, в который ты хочешь вложить свои деньги, со всей серьезностью. Изучай, думай, спрашивай, читай профессиональную литературу, консультируйся с профессионалами. Не принимай спонтанных решений. Не инвестируй в то, что тебе непонятно. Не инвестируй все свои средства в один проект. Береги и уважай свои деньги – читай: «свой труд»!
Вопросы:
1. Какие способы сохранения и увеличения денег ты знаешь?
2. Как стать совладельцем компании?
3. Что такое облигация?
4. Какие риски связаны с инвестированием в недвижимость?
Глава 15. Кредиты
Каждый раз, когда вы берете в долг, вы крадете кусочек своего же будущего.
Натан Моррис
Что такое кредит? Это деньги, которые мы берем в долг в банке или в кредитной организации. Конечно, банки не дают деньги просто так. Банки и кредитные организации продают деньги за более высокую стоимость. За то, что ты берешь деньги в кредит, тебе нужно будет выплачивать банку проценты. Ставки процентов бывают разные – от 5 и до!!!50%. То есть банк может продать 100 рублей за целых 150 рублей! Как ты думаешь, выгодно ли это?
Как это работает?
Например, ты мечтаешь купить дорогой телефон за 100 000 рублей, идешь в банк и оформляешь кредит на 1 год под 10% годовых, то есть платишь банку в итоге 110 000 рублей. В случае, если инфляция в стране составляет 10 и более процентов, это выглядит вполне выгодно, верно? Но если в стране нет инфляции или она невысока, то покупка не будет выгодной.
В этом случае гораздо выгоднее накапливать деньги в банке, и к концу года ты будешь иметь и телефон, а в придачу к нему еще и накопленные деньги в виде процентов от банка, на которые ты сможешь купить прикольные наушники или модный чехольчик.
