Книга Мартовский кот и разведенка с прицепом, страница 67 – Лина Филимонова

А он вон чего…

— Я все обдумал. Посчитал. С людьми поговорил. Показал им твои… фантики.

— И че, и че?

— Все говорят, у твоего проекта отличный потенциал.

Вот теперь я скромно молчу. Просто киваю.

Иногда надо засунуть язык в жо, чтобы не спугнуть. Сейчас как раз такой момент.

— В принципе, я и так планировал реновацию… – начинает примазываться Андрей Романович. – Пусть она будет такой.

— Отлично, – киваю я. И задаю главный вопрос: – А деньги есть?

— Будут.

— Банковский кредит не советую.

— Я, вроде, советов не спрашивал! – рявкает он.

Да… легко с ним не будет. Но ничего. И не таких укрощали. Я вон саму Царицу вчера… Раз пятнадцать.

И теперь у меня ощущение, что я могу вертеть весь мир.

— Есть люди, готовые вложится, – говорю я.

— Мне не нужны кредиторы.

— Это называется инвесторы.

— Я знаю, как это называется!

— Очень распространенная практика. Люди вкладываются в ваш проект, потом получают дивиденды.

— Не надо разговаривать со мной, как с дебилом.

— Ладно. Раз деньги есть…

То непонятно, почему он раньше не замутил реконструкцию. Но хрен с тем, чего он не сделал. Видимо, время пришло сейчас.

— Ладно. С чего начнем? – спрашивает Андрей Романович.

Вот это уже конструктивный диалог.

— Подпишем договор со мной?

— Сколько ты хочешь?

Я называю сумму. Вполне адекватную. За уже сделанную работу и за будущую.

Он кивает.

Я в шоке. Думал, будет торговаться. Но мужик правда разобрался в ситуации. Я прошу не больше и не меньше, чем попросил бы любой на моем месте.

У него звонит телефон.

Я пока что отвлекаюсь на договор. А он сердито и резко с кем–то разговаривает.

— Я все решил. Нет. Отсрочек больше не будет. Я продаю долю и вкладываюсь в “Прометей”. Ну и что, что приносило доход! “Прометей” принесет больше.

Ага, – мысленно киваю я. Только называться он будет по–другому.

— Я знаю, что делаю! – выдает он напоследок и бросает трубку.

— Что–то продаете. чтобы вложиться в “Прометей”? – спрашиваю я.

— Да.

— Думаю, это правильное решение.

— А мои родные так не думают… – вдруг делится он.

— Жена против?

— Дочка. Кстати, она считает тебя проходимцем, а меня старым дураком.

Меня?

Интересно, что там за дочка? Я бы мог ей объяснить, что она не права.

Особенно, если она симпатичная…

Впрочем, пофиг. И на дочку, и на объяснения. Пусть сам разбирается

По–любому, дочка там – крокодил.

Мы с Романычем обговариваем сроки, дату начала, общую стратегию и детали. Он дает мне полномочия на дальнейшие переговоры со строительными магазинами и на работу с разрешениями по парковке и заезду. Я планирую подключать ещё людей – один не справлюсь.

— Надо разобраться с нынешними арендаторами, – вспоминает Романыч. – У многих аренда на год. А мы затеваем реконструкцию. Могут возникнуть проблемы.

— Если мы предложим выгодные условия, они согласятся прервать аренду на два–три месяца. Я поговорю с ними. Проблем не будет.

— Давай, действуй! – он машет рукой.

Короче, я обошел всех арендаторов. Убил на это полдня. Прерывался только на кофе и на сообщения Царице. С каждым арендатором поговорил, к каждому нашел подход. Кроме одного.

Так всегда бывает. Обязательно найдется один самый умный… Ладно, и с ним разберемся. Пусть пока переварит инфу. А я подожду и наведаюсь позже. С Романычем же этот подход сработал.