Книга Развод с князем. Хозяйка доходного дома, страница 52 – Лилия Тимолаева

Федор поздоровался коротким кивком.

Я ответила так же.

Председательствующий начал без лишних церемоний.

Суть заявления изложил поверенный Федора.

Спокойно.

Почти сочувственно.

Если бы я не знала, о ком идет речь, сама могла решить, что князь беспокоится исключительно о доме и жильцах.

После расторжения брака госпожа Вересова неожиданно выбрала крупный коммерческий объект, которым никогда самостоятельно не управляла.

За короткий срок она начала менять устоявшийся порядок хозяйства.

Отказалась от надежной долгосрочной сделки.

Потратила средства на помещения, право пользования которыми уже принадлежало третьему лицу.

Заключила договоры, которые не смогла исполнить.

Создала беспокойство среди квартиросъемщиков проверкой старых условий.

Самовольно использует доходную квартиру для личного проживания.

При этом ранее, еще будучи супругой князя, неоднократно принимала экономически необоснованные решения, снижая доходность имущества.

— Мы не оспариваем право госпожи Вересовой на дом, — завершил поверенный. — Речь исключительно о временной защите имущества и интересов людей, чьи договоры зависят от разумности собственника.

Звучало очень прилично.

Внешнее управление почти превращалось в услугу, за которую я должна была благодарить.

Председательствующий посмотрел на Макара Ильича.

— Возражения?

— Есть.

Макар Ильич не встал сразу.

Сначала разложил бумаги.

Потом спокойно поднялся.

— В заявлении князя Левшина содержится множество верных фактов. Мы не будем их отрицать.

Я повернула голову.

Не этого начала ожидала даже я.

Поверенный Федора тоже.

— Госпожа Вересова действительно отказалась от предложения господина Рощина. Действительно заключила семь договоров по галерее. Действительно прекратила их исполнение. Действительно проверяет старые соглашения. И действительно проживает в одной из квартир своего дома.

Макар Ильич выдержал небольшую паузу.

— Вопрос не в том, происходило ли это. Вопрос в том, доказывает ли это неспособность управлять.

Он положил первый документ.

— Начнем с галереи.

Договор Недолина был заключен прежним владельцем через центральную контору и отсутствовал в комплекте документов, хранившихся в доме.

Степан подтвердил это.

Его вызвали вперед.

Он явно предпочел бы чинить десять дворовых стоков одновременно.

— Вы управляете Верейским домом сколько лет?

— Шестнадцать.

— Знали о договоре господина Недолина?

— Нет.

— Видели его?

— Нет.

— Получали копию?

— Нет.

— Получали распоряжение обеспечить ему доступ?

— Нет.

— Плату от него?

— Через дом нет.

— Когда узнали?

— Когда нынешней хозяйке пришло требование.

— Что сделала госпожа Вересова?

— Закрыла галерею.

— Сразу?

— На следующее утро.

— Деньги новых арендаторов?

— Вернула.

— Полностью?

— Полностью.

Поверенный Федора поднялся.

— Но перед заключением семи договоров госпожа Вересова не проверила городской реестр.

Степан посмотрел на него.

— Я шестнадцать лет управляю домом и никогда не проверял реестр перед тем, как сдать свободную кладовую.

На скамьях кто-то тихо рассмеялся.

Председательствующий попросил соблюдать порядок.

Поверенный продолжил:

— Вопрос был не вам.

— Тогда спрашивайте ее.

Степана отпустили.

Я вышла вперед.

— Проверяли?

— Нет.

— Значит, допустили ошибку.

— Да.

В зале стало тише.

Поверенный, кажется, ожидал оправданий.