Онлайн книга «Каменные джунгли»
|
— О! Ты обратился как раз по адресу… — Микки чуть наклонила голову и на секунду стала серьёзнее. — Если есть возможность, то бери сейчас, не тяни. Рынок недвижимости уже на дне, — сделала она глоток вина из бокала, смачивая горло, — особенно рынок коммерческой недвижимости. Сейчас банки массово сливают конфискат и залоговую недвижимость, чтобы не держать их на балансе, и часто продают ниже рынка, чем ещё больше снижают цены. Девелоперы по горло в кредитах из-за падения цен, а город распродаёт активы, чтобы латать бюджет. Это не падение рынка — а скорее его критически низкая точка. Сейчас самое время урвать кусок земли или неплохой домик на берегу по самой низкой цене. Только учти, я говорю тебе это, как другу Мишель. — А не как другу сказала бы иначе? — Не так откровенно, — пожала девушка плечами. — Более завуалированно и неопределённо. Более мягко… Я предпочитаю не давить на клиента и не показывать то, что я знаю больше него. Мужчины не любят слишком умных женщин, — хмыкнула блондинка. — Ясно… — усмехнулся я. — То есть, нужно брать? — Бери, — улыбнулась Микки. — Через год таких предложений на рынке уже не будет. — А если цены всё же упадут ещё? — Может и упадут, — пожала она плечами. — Но не там, где есть хорошая земля, инфраструктура и океан. Венис, Санта-Моника, Даунтаун — эти взлетят в самое ближайшее время, а за ними подтянутся цены на всё остальное. — Хм… — протянул я. — Интересный взгляд. — Это не взгляд, Алекс. Это чистая математика и голый профессиональный анализ, — мягко поправила меня девушка. — А я слышал противоположное мнение, — осторожно произнёс я, следя за реакцией собеседницы. — Говорят, сейчас не время покупать, всё ещё слишком нестабильно. Лучше год-другой подождать… — Профаны, — пренебрежительно отмахнулась Микки. — Если тебе советуют подождать, потому что «рынок ещё просядет» — беги от этого человека как можно дальше! Если хочешь, — добавила она через мгновение, — я могу посмотреть любой объект, прежде чем ты в него влезешь, и дам честную оценку. — Бесплатно? — Для друзей Мишель — да, — улыбнулась Микки. — Спасибо, — улыбнулся я в ответ. — Как только надумаю что-то брать, я знаю, к кому мне обращаться. — Всегда пожалуйста… — хмыкнула девушка. — Микки! Чёрт! Мы же договаривались! — бесцеремонно прервав наш разговор, капризным тоном выкрикнула подлетевшая к нашему столику гламурная блондинка, неприязненно глянув в мою сторону. — Почему я жду тебя на входе в этот сраный ресторан битый час⁈ — Прости, Алекс… Я сейчас… — нахмурилась моя спутница, поднялась с места, оттащила девчонку за локоть в сторону и что-то грозно зашептала ей на ухо. — И что мне теперь делать? — снова покосившись на меня, недовольно произнесла девушка, внимательно выслушала Микки и недовольно наморщила свой лобик, сжав от злости и негодования кулачки. Моя спутница снова что-то шепнула ей и красноречиво указала взглядом в сторону выхода. — Это несерьёзно, Микки! Мы же договаривались! — возмутилась блондинка, померилась с собеседницей взглядом, демонстративно громко фыркнула, развернулась и гордой, надменной походкой направилась через зал… — Прости, Алекс… — улыбнулась мне Микки, вернувшись за столик через несколько секунд. — Подруга, — виновато пожала она плечами. — Мы должны были встретиться с ней и поужинать, а я забыла… |