Книга Юрист с Рублёвки. Том 4, страница 54 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

— Павел Андреевич, — спокойно ответил я. — Я готов взяться. Сорок тысяч: двадцать авансом, двадцать после проверки кровли. Но сначала аванс и документы по договору. А с подрядчиком будем говорить через осмотр.

Зорин прислал копии. Подрядчиком значился некто Павел Ильич Климов. При этом Зорин уже хотел нанять других рабочих и просто перекрыть крышу, но я остановил его:

— Не торопитесь. Сначала согласуем временные меры защиты рабочих постов, чтобы вода не залила оборудование. А затем проведём официальный осмотр кровли. Иначе Климов скажет, что вы самовольно вмешались в конструкцию и испортили его «шедевр».

Через Беляеву я вышел на независимого специалиста — Ирину Михайловну Глебову, которая разбиралась в кровлях лучше, чем я в Гражданском кодексе. Условия мы согласовали быстро.

Ещё через день, утром, мы встретились на объекте. Нас встретил подрядчик Климов.

— Течёт-то не из-за покрытия, — буркнул он, шлёпая по луже. — Здание старое, сырость идёт по стенам. Это к нам не относится.

— Ирина Михайловна, — я кивнул Глебовой, — что скажете?

Глебова достала тепловизор и прибор для измерения влажности. Через двадцать минут она нашла проблему.

— Дефекты в двух узлах примыкания нового покрытия к водосборным воронкам, — деловито сообщила она, показывая экран тепловизора Климову. — Гидроизоляция не заведена под фартук. Вода скапливается здесь и течёт прямо на посты. Объём исправления — два узла, пара часов работы.

Климов скривился, но спорить с прибором не стал.

— Устраню, — буркнул он. — Но после того, как подпишете акт приёма и выплатите мне остаток.

Он достал из папки лист формата А4 и протянул мне. Я пробежался глазами по тексту и чуть не рассмеялся. Классика. В акте была вписана маленькая, но очень гнусная фраза: «Заказчик признаёт работы принятыми в полном объёме, а все гарантийные требования сторонами урегулированы».

Он хотел получить остаток и остаться без претензий за брак, который сам же только что признал.

— Павел Ильич, — я вернул ему лист, — вы серьёзно? Вы только что сами сказали «устраню» и тут же суёте мне акт об урегулировании гарантийных требований?

Климов покраснел, и я достал свой бланк.

— Я фиксирую выявленные дефекты в акте осмотра. Направляю вам официальное требование об устранении. Сроки исправления мы согласуем отдельно. Порядок оплаты определяется договором и соглашением сторон. По договору окончательный расчёт — после приёмки без замечаний. Так что остаток вы получите, когда Глебова подтвердит, что узлы не текут. Откажетесь подписать акт осмотра — отмечу ваш отказ.

Зорин, стоявший рядом, довольно потёр руки.

— Кстати, Алексей Дмитриевич, — вдруг сказал Зорин, когда мы отошли в сторону. — У меня тут ещё один вопрос есть. По корпоративным делам. Я пригласил на проверку документов фирму Кравченко, «Кравченко и партнёры». Но, честно говоря, мне ваш подход нравится больше. Можно я приглашу вас продолжить обсуждение и сравним предложения?

Я усмехнулся. «Кравченко и партнёры». Фирма, где работает Вера. Мир тесен.

— Разумеется, Павел Андреевич. Давайте сравним.

* * *

После обеда, когда я вернулся в офис, ко мне зашла Нина.

— Алексей Дмитриевич, Зинаида Павловна на связи.

Я включил громкую связь.

— Алексей Дмитриевич, — голос главбуха дрожал от облегчения, — получатель прислал платёжное поручение. Я проверила выписку, деньги поступили на счёт клиники.