Книга Юрист с Рублёвки. Том 2, страница 75 – Дмитрий Лим, Сергей Шиленко

— Софья, — я поднял на неё глаза. — По тексту договора оснований для одностороннего расторжения я пока не вижу.

— Я знаю, — она опустила взгляд. — Но он уже начал давить. Говорит, что если я не соглашусь добровольно, он подаст в суд.

— Пусть подаёт. Но сначала мне понадобятся платёжные документы, переписка и сведения о регистрации аренды. Если задолженности и нарушений нет, позиция у них слабая.

Мы попрощались, я встал, забрал папку с договором и направился к двери. На пороге обернулся. Софья сидела за столиком, допивая чай, и смотрела мне вслед. Тёплый свет лампы падал на её лицо, на тарелку с остатками творожного пирога, на сахарную пудру, которая осыпалась на стол…

Совместное обследование назначили на девять утра в понедельник. Я заранее пришёл к Софье вместе с Геннадием Петровичем, который, как и я, не любил опаздывать. В девять ноль два пришли инженер технадзора от застройщика и представитель УК, которого звали Степан Игоревич и который вчера так старался впихнуть в акт формулировку про «неправильную эксплуатацию».

Геннадий Петрович работал спокойно, без лишней суеты. Он вскрыл опечатанный узел на камеру, снял бирку, достал эндоскоп и начал заводить гибкую камеру вглубь трубы. На маленьком экране поползли мутные изображения фитингов и соединений.

— Вот, — Геннадий Петрович ткнул пальцем в экран. — Смотрите внимательно.

Что там было я и так знал, так что, следил за реакциями «гостей».

— Монтажный дефект, — констатировал Геннадий. — Это кольцо попросту не дожали! Так что, при появлении давления в системе, стык постепенно расходился. Такой же стык, в ванной комнате, по итогу, просто разошёлся.

Климкин, инженер технадзора, молча смотрел на экран, и я заметил, как он машинально почёсывает запястье, что означало — он нервничал. Как Коган, ей-богу, со своим тиком глаза.

— Подскажите мне пожалуйста, — я повернулся к Климкину, — а фитинги этой партии ставились по всему стояку?

— Я не готов это подтвердить, — осторожно ответил тот. — Нужно проверять.

— Вот именно, — кивнул я. — Геннадий Петрович, можно определить серию партии по маркировке?

— Уже определил, — специалист достал из чемоданчика блокнот и показал мне запись. — Партия ФТ-2204-17. Дата производства — апрель прошлого года. Поставщик — «СанТехКомплект», Подольск.

— И сколько таких фитингов могло уйти на дом?

— Зависит от проекта, — Геннадий пожал плечами. — На типовой стояк уходит от двадцати до тридцати соединительных узлов. Если дом на двенадцать подъездов и в каждом по четыре стояка… считайте сами.

Я посчитал. Получалось от девятисот шестидесяти до тысячи четырёхсот сорока узлов. И… это сотни потенциально проблемных соединений! Статистика — полная ж!

Представитель УК, Степан Игоревич, который всё это время молча пялился на экран и слушал нас, вдруг подал голос:

— Это всё прекрасно! Все мы умеем считать! Но к чему это?

— К тому, что любой из этих узлов потенциально может дать аварию, — сухо ответил я. — Разве это не понятно?

— Но чтобы всё это проверить… да боже, — воскликнул он. — У нас нет на это ни людей, ни бюджета!

— Бюджет — проблема застройщика, а не жильцов, — парировал я. — Если партия бракованная, ответственность несёт поставщик. Но, если проблема в самой инженерной системе… то, сколько там гарантия?