Онлайн книга «Возвращение»
|
– Подожди, если мне не изменяет память, это всё входит в арендную плату! – А вот теперь по-другому. А павильоны у тебя сдаются со вступительными. А вступительные равны сумме годовой арендной платы. – Марина Ивановна… – Да, вот это я выяснила. Максим, я тебя попрошу кое о чём… На углу Московской и Пионерской улиц оборотни появились в погонах, а один инвалид. Он решил продавать рыбу на этом углу. И его там милиция крышевать начала, а под милицию ещё несколько человек в погонах. Я думаю, с этим Иван Петрович разберётся. Я тебя попрошу: устрой этому инвалиду место на рынке. А мы с тобой потом давай обсудим. Устроим этому твоему Ефиму Борисовичу проверку. – Хорошо, ладно. Максим приехал на угол Пионерской и Московской, увидел, как Лариса торгует, попросил очередь пропустить его вперёд, купил сазана и уехал, забрав с собой Олега… * * * Они приехали на рынок, прошли сразу в кабинет директора рынка Ефима Борисовича. Максим поздоровался и сказал: – Слушай, Ефим Борисович, у меня к тебе просьба: выдели этому человеку, пожалуйста, место с завтрашнего дня – он будет рыбой торговать. И ты уж, пожалуйста, без арендной платы. – Конечно, Максим, что за вопросы! Они пошли, тот показал место, где стояли холодильники и аквариум. – Вот, пожалуйста, мы аквариум заполним водой, компрессор работает, весы есть, так что, пожалуйста, когда вам удобно, приезжайте. Здесь всё готово. Максим сказал: – Ефим Борисович, у тебя машина есть? – Да, есть. – Пускай отвезёт, хорошо? Тот сразу же кликнул шофёра и сказал: – Отвезите на угол Московской и Пионерской улиц. Олег не мог понять, что такое. Почему перед Максимом тут все «на лапках задних ходят». Когда Олег сел в машину, то спросил у шофёра: – Слушай, а кто такой Максим? – Ты что? Да это же Кабан! Олег не понял. Он не видел ни разу Кабана, до этого он имел дело только с его братками. Все только и говорили, что Кабан – бандюга и зверюга, которого боялась вся округа. А тут приехал воспитанный и культурный человек. С юмором. Обходительной. Помощнице Ларисе комплименты сказал. Очередь попросил, чтобы ему рыбу отпустили без очереди. Правда, и Ефим Борисович перед ним на задних лапках стоял… О нём говорят как о последнем бандюге, а он на деле очень даже вежливым оказался. Максим остался у Ефима Борисовича. – Ефим Борисович, а у тебя не будет случайно воды, а то пить хочется что-то… Ефим Борисович налил ему воды. – Ну, как дела? – продолжил Максим, осушив стакан и с шумом поставив его на стол Ефиму Борисовичу. – Да, знаешь, Максим, не очень. Плохо стали приходить фермеры. То им не нравится, это не нравится. Приходится самим. Я вот тут организовал две фирмы, которые специально закупают, вон, видишь, хорошо, что ты привёл рыбака. А то нам пришлось большей частью мороженой рыбой торговать, привозить чуть ли не из Норвегии. Так что фермеры не очень идут. Приходится бананами и ананасами торговать, огурцов и помидоров почти нет. Но это ладно, это дело наживное. Вечером состоялась встреча, на которой Марина представила Ларисе и Максиму досье, которое по её просьбе подготовил Иван Петрович. Он доложил, что Ефим Борисович действительно организовал две фирмы, одна – по закупке мясомолочных продуктов и рыбы, вторая – по закупке сельхозпродуктов. Возглавляют обе фирмы его родственники. Также Ивану Петровичу удалось узнать по своим каналам, что за эти полгода Ефим Борисович купил квартиру в Испании, имеет приличный счёт в банке, а также приобрёл недвижимость для своей любовницы в Лазоревке. Эти два родственника тоже имеют по дому и по яхте. Один квартиру купил в Болгарии, второй – в Испании. – А давайте завтра поедем с утра туда, на рынок, и там Ефим Борисович перед тобой отчитается. Завтра выходной день. Ты вправе в выходной день проверить дела переданной в управление фирмы, – сказала Марина. На следующий день они явились рано. В восемь часов уже все были на месте. Максим попросил также приехать своих ребят. Когда они зашли в кабинет к Ефиму Борисовичу, двое ребят встали у дверей. В кабинете были и два новоиспечённых директора фирм. – Здравствуй, Ефим Борисович! Вот решил послушать отчёт полугодовой, как идут дела, как поработали, а то ты вчера мне тут начал жаловаться, что не ходят фермеры. Может, наша помощь нужна. Я пригласил всех, кто может помочь и подсказать. Будьте любезны, давайте сделаем полугодовой отчёт. Ефим Борисович стал отчитываться, говоря, что порядок навёл, чистоту обеспечил. Прибыли, правда, небольшие, но всё впереди. – Как сдаются площади в аренду? – Договорная цена за квадратный метр. – Как оценивается? – Во-первых, зависит от места, вы вчера предоставили этому рыбаку место: там холодильник, там и аквариум, компрессор – всё это вместе учитывается и определяется цена. – И сколько стоит? Он называет не очень большую сумму. – А как он должен оплатить? – Платят за месяц вперёд. – А за год платят? – Всё-таки нам хотелось, чтобы места были постоянные, поэтому мы просим, чтобы по возможности заплатили за год вперёд. – А почему за год вперёд? Мы же договорились, что месячные. Это же сезонное дело. Если человек фермер или дачник, который хочет продать свои излишки, почему он должен оплачивать за год? – Так что же место будет пустовать? – Оно и так будет пустовать. А как цены устанавливаются? – Как мы и договаривались, чтобы не было заоблачных цен, устанавливается верхний предел цены. Этот предел никто не должен превышать. – А что ты имеешь, – Максим не выдерживал, – от этой цены? – Как что? Мы как это самое, он… платит налог, ещё какой налог… – От рыбы ценой в 160 рублей сколько ты имеешь? – Десять процентов, которые там… – Какие десять процентов? – Ну, это вот, понимаете, туда-сюда. – Точнее! – В общем, есть, конечно, всякие разные у нас нюансы… Мы договариваемся, сколько чего! – А сколько тебе лично? – Лично мне? Ничего! Я на окладе. Я получаю за руководство фирмой. Какие мне? – Так, да? Ну, хорошо. – Ну-ка, включите. Включили ноутбук, и Максим говорит: – Так вот, на стол ключи от сейфа и от машины. – Максим, ты чего? – Клади-клади. Кредитные карточки. Всё выкладывай. |