Книга Чудеса за третьей дверью, страница 37 – Алексей Котейко

— Вы владеете навыками каменщика? Плотника? Кровельщика? Сантехника? – мэтр Блеро перечислял, отстранённо глядя в потолок и загибая пальцы. – Садовника? Механика?

— Кое-чем владею, прочему научусь, а где не справлюсь – найму специалистов.

Нотариус перевёл взгляд на Степана, некоторое время молча рассматривал его. Затем снова расплылся в своей вечно хитроватой улыбке:

— Великолепно! Люблю решительных людей. Думаю, вам такая затея по плечу. Вы намерены нанять архитектора?

— Если это действительно необходимо.

— При вашей площади здания экспертную оценку всё равно должен сделать профессионал. Но составление проекта перепланировки на основе этого заключения вы можете выполнить самостоятельно. Правда, придётся ещё и самому решать все вопросы по согласованию проекта в мэрии. С уверенностью могу сказать, что это вполне реально. Кстати, вам в каком-то смысле повезло: во-первых, шато Буа-Кебир не является памятником истории.

— То есть как? – удивился Степан.

— Превратности судьбы, – развёл руками мэтр Блеро. – Так вышло, что он не числится ни в каких реестрах. Юридически это просто дом, хотя и довольно просторный, и старый. Впрочем, во Франции хватает крестьянских домов, городских домов, мельниц, кузниц, амбаров, и тому подобных построек, разменявших уже два-три века. И при этом являющихся просто объектами недвижимого имущества. Безусловно, мы ценим их, следим за ними и стараемся сохранять подлинный облик, но согласитесь, если для переклейки обоев или перестановки раковины каждый раз нужно будет запрашивать официальное разрешение, любой человек придёт в ярость. Даже в нашей стране, где очень любят и пестуют бюрократию, – иронически закончил нотариус.

— Да, это, пожалуй, упрощает дело, – осторожно согласился Степан.

— Безусловно! Но учтите, что внешний облик шато должен быть сохранён. Так что если вы надумаете пристроить дополнительное крыло, балкон или террасу – это потребует чуть больше хлопот. Ну и, само собой, вам понадобятся все стандартные разрешения. Тут мы подходим к «во-вторых»: обычно собственник, получив бумаги, должен подождать три месяца – стандартный срок для разных протестов, апелляций и прочих беспокойств со стороны соседей. Но в вашем случае можно не ждать, а сразу приступать к работам. Просто потому, что до ближайших соседей в любую сторону не меньше километра, и им за лесом вас даже толком не видно. К тому же у нас здесь довольно доброжелательно относятся к таким затеям, как ваша. Разумеется, вы станете конкурентом тех, кто уже работает в туристическом бизнесе – но отдыхающих, знаете ли, хватит на всех.

* * *

Разговор в конторе мэтра Блеро происходил на следующий день после того, как Жан-Пьер с командой закончил работу. На столбах ограды и углах дома были установлены камеры – с таким расчётом, чтобы держать под наблюдением и внутренний периметр, и часть территории снаружи. Верхние ворота отныне управлялись с пульта, хотя при желании их можно было дополнительно запирать и на обычный замок. Вдоль ограждения, вокруг дома, а также на дорожках и лестницах, появились датчики движения. Бонусом парни протянули сетевой кабель во все комнаты башни, так что в любом помещении можно было напрямую подключать ноутбук, или, при желании, установить вай-фай роутер.