Книга Лекарь из Пустоты. Книга 3, страница 10 – Александр Майерс, Алексей Ермоленков

— Так точно, — отозвался Демид Сергеевич.

Риге накинули на голову мешок и вытащили из амбара. Остальных крепко стянули найденной в углу верёвкой и оставили на полу. Мы забрали у бандитов несколько пистолетов, пару охотничьих ружей и патроны к ним. А в старом сейфе в углу нашлись деньги и несколько драгоценностей.

Трофеи — это всегда хорошо.

Ригу без сантиментов закинули в багажник одной из машин. После чего мы так же тихо, как приехали, растворились в ночи. По дороге я связался с Дмитрием, коротко объяснил ситуацию и попросил подготовить в подвале комнату для ещё одного гостя.

Российская империя, пригород Новосибирска, усадьба рода Серебровых

На следующее утро к нашему дому подъехал скромный белый автомобиль. Ничем не примечательный, если не считать герба Мессингов на дверях.

Из машины вышел молодой, безупречно одетый клерк с портфелем. Я как раз сидел на террасе и пил кофе. Человек направился прямо ко мне, остановился в нескольких шагах и поклонился.

— Барон Серебров? Я от графа Александра Викторовича. Привёз проект договора аренды земель.

— Следуйте за мной, — я одним глотком допил кофе и встал.

Мы прошли в кабинет Дмитрия. Я велел клерку сесть на стул, принял от него папку с бумагами и принялся читать. Мужчина сидел с почтительной улыбкой, пока я листал документы.

На первый взгляд — всё красиво и честно. Символическая плата, долгий срок, наши права на использование. Но в то же время в договоре было очень много лишней информации и намеренно усложнённые формулировки.

Классика. Подсунь как можно более обширный и сложный документ, чтобы спрятать в нём удобные для себя пункты.

Я попросил посланника подождать, а сам отправился к Дмитрию, который как раз закончил утренний сеанс поддержки Светы.

Мы сели вместе и начали выискивать подвох. И нашли, хотя не сразу. Его спрятали в разделе «Основания для досрочного расторжения договора Арендодателем».

Несмотря на витиеватый язык, суть оказывалась проста: Мессинги оставляли за собой право в любой момент объявить, что мы «испортили» землю или поставили на ней что-то «опасное». А комиссию они формируют сами.

Подстроить нужное заключение — пара пустяков. И тогда они не просто разорвут договор. По следующему пункту они имели право изъять в счёт компенсации ущерба всё имущество, находящееся на участке на момент расторжения.

То есть, мы могли вложиться в освоение этой земли, засадить её дорогими травами, построить теплицы, а они потом одним росчерком пера забирали бы всё себе.

— Чистейшее мошенничество, — мрачно констатировал Дмитрий.

— Но законное, — усмехнулся я и отложил папку.

— Теперь я вижу истинное лицо Мессингов. Лжецы и проходимцы, — поморщился Дмитрий.

— Мы не дадим им нас обмануть. Этот договор нужно переписать. Позвони Некрасову. Скажи, что срочно нужна его помощь, пусть приезжает, — попросил я.

Адвокат явился через два часа. Мы показали ему договор. Некрасов, полистав документ, присвистнул.

— Да, интересно. И очень изящно. Почти не придерёшься. Эти разделы нужно полностью перекроить, если вы хотите себя обезопасить.

— Так давайте приступим, — сказал я, открывая ноутбук.

Мы просидели до вечера, составляя свою редакцию договора. Каждый пункт, каждая формулировка выверялись на предмет двусмысленности. Мы не просто убирали ловушки Мессингов — мы расставляли свои. Право на продление договора на тех же условиях, преимущественное право выкупа земли по сниженной цене, наш контроль за составом любой проверяющей комиссии.