Книга Лекарь из Пустоты. Книга 8, страница 79 – Александр Майерс, Алексей Ермоленков

Инженер, которого нашёл мой помощник, по дороге тщательно проверял всё: от уровня влажности воздуха и магического фона до качества электропроводки.

— Что скажете? — спросил у меня Альберт, когда мы вернулись на первый этаж.

— Сначала пусть эксперт скажет, — ответил я.

Тот пожал плечами и произнёс:

— Здание в хорошем состоянии, господин. Со стенами и перекрытиями никаких проблем. Электрику нужно усиливать, вентиляцию менять под требования фармацевтического производства. Ничего критичного. При нормальном финансировании объект можно подготовить быстро. Магический фон чистый.

Я молча кивнул. Помещение подходило под требования «Мондшиммер», и, что не менее важно, цена действительно была адекватной.

Мы прошли в небольшую комнату на первом этаже, где Ланской заранее организовал временный кабинет для переговоров и уже ждал нас.

— Господин граф, как я понимаю, объект вас заинтересовал? — осторожно спросил он.

— Вы правы. Но договор нужно немного доработать.

Ланской напрягся.

— В каком смысле?

Я посмотрел на Альберта, а тот с самым строгим видом озвучил наши условия:

— Срок аренды — не менее десяти лет. Право первоочередного выкупа фиксируется отдельным пунктом. Все капитальные улучшения, произведённые арендатором, учитываются в счёт возможного выкупа. Досрочное расторжение по инициативе собственника исключается, кроме случаев грубого нарушения условий договора.

— Это серьёзные изменения, — поморщился Ланской.

— Это нормальные условия для проекта, в который будут вложены значительные средства, — спокойно ответил Альберт.

Я молча наблюдал за переговорами. Мой помощник справлялся хорошо. Не давил сверх меры, но и уступать без причины не собирался.

Ланской торговался скорее по привычке. Все прекрасно понимали, что он очень хочет сдать объект. Пустующее здание тянуло деньги, а тут ему предлагали долгосрочного арендатора, да ещё и с солидной репутацией.

Так что вскоре мы всё согласовали, юристы подготовили бумаги, и мы с Ланским поставили свои подписи.

Когда мы вышли во двор, уже почти стемнело, а снежная крупа сменилась мелким дождём.

— Хорошая работа, Альберт, — сказал я, садясь в автомобиль.

— Благодарю, господин.

— Подготовьте полный пакет документов для «Мондшиммер». Список у вас есть.

— Сделаю сегодня же, — пообещал помощник.

— Лучше завтра. Отоспитесь как следует, никакой спешки нет.

— Но…

— Альберт, это приказ, — я посмотрел на него.

— Как скажете, ваше сиятельство. Завтра так завтра, — согласился он.

— Вот и отлично.

По дороге в особняк на Петровском острове я собирался позвонить герцогу фон Монду, чтобы сообщить о найденном помещении. Но не успел этого сделать. Как только взял телефон в руку, он завибрировал, и на экране появилась надпись «Тёзка».

Что-то зачастил Воронцов со звонками. Обычно это не к добру.

— Слушаю, Юрий Михайлович.

— Добрый вечер, граф. Хорошо, что вы в Петербурге. Знаете, у меня всё-таки появилась просьба, и она весьма срочная…

Российская империя, город Санкт-Петербург

— Насколько срочная? — спросил я.

— Сегодня вечером я попрошу вас присутствовать на одном закрытом приёме.

— Неожиданно.

— Согласен. Но обстоятельства сложились именно так.

— Для СБИ или для меня?

— Для империи, — спокойно ответил Воронцов.

Я вздохнул. После таких слов отказываться становится сложнее. Впрочем, я и не собирался отказываться.