Нефтебазы в Царицыне
К зиме 1882 года в компании было уже около сотни служащих и двух тысяч рабочих, большинство из которых были персами. Та же система распределения прибыли, которую Людвиг ввел на заводах в Петербурге и Ижевске, действовала и на «Бранобеле», с той лишь разницей, что компания являлась акционерным обществом. За 1881 год дивиденды составили 25 процентов, а прибыль после амортизации – 164 тысячи рублей. Директора, учредители и чиновники разделили между собой 506 тысяч рублей, «что является приличной суммой», – не без гордости прокомментировал этот факт Людвиг. Как и на других рабочих местах, которыми руководил Людвиг, в Черном городе и в Балаханах были основаны технические школы, а на промыслах были построены жилые дома для рабочих.
В конце апреля 1882 года Людвиг прибыл в Баку с визитом. «То, что я вижу здесь, наполняет мою душу радостью и удивлением от огромного прогресса, достигнутого компанией», – написал он Альфреду Тёрнквисту в день прибытия. В то же время в своем письме Альфреду он заявил: «Наши объекты большие, грандиозные и превосходно работают. Среди наших служащих царит превосходный дух». Еще через два дня он послал из Царицына следующий восторженный отчет:
Редко в моей жизни что‑либо доставляло мне столько удовольствия, как вид нашего большого, ныне полностью законченного завода и всех счастливых лиц, встретивших меня здесь.
Всё здесь дышит порядком, системой и целесообразностью, сильно отличаясь от того, что привыкли мы видеть в этих местах. Наши дороги вымощены, наши мосты в хорошем состоянии, здания просторны и удобны, они аккуратны и опрятны, а технические постройки настолько потрясающие, что у посетителей голова идет кругом. <…>
Мы в этом году уже получили 600 тысяч пудов из Баку, а в прошлом году наши новые продукты дошли до Варшавы и до Петербурга, хотя навигация тогда еще не открылась, а выше по Волге лед лежит и по сей день. Как видишь, условия для начала прекрасные.
Здесь пустыня, на берегу большой реки нет ни одного дерева, несмотря на плодородную землю, – всё голо из‑за недостатка воды. В городе Царицыне нет водоснабжения, нет парка. Железная дорога единственная имеет свое водоснабжение и сад. У нас же – великолепный водопровод, разбиты обширные сады вокруг домов и резервуаров. Под жарким солнцем всё прекрасно растет, приятно видеть, как радуются все наши служащие, и слушать, с какой гордостью говорят они о наших сооружениях и порядках по сравнению с неопрятностью и равнодушием города.
Вилла Петролеа
Для привлечения квалифицированной рабочей силы в далекий и примитивный Баку предлагать высокие заработные платы было недостаточно. Необходимо было обеспечить хорошие социальные условия, особенно для служащих с семьями. В связи с этим в 1881 году началось проектирование обширной жилой и рекреационной зоны на небольшой возвышенности рядом с Черным городом, с видом на гавань. Место назвали Вилла Петролеа. Участок был арендован у сельской общины сроком на 49 лет. Договор был подписан Густавом Тёрнуддом 18 февраля, через пять дней после его прибытия в Баку.
Старик Нобель [Людвиг] и Круссель сейчас здесь. В воскресенье у старика был небольшой прием для чиновников в Балаханах, день провели на свежем воздухе, и было очень приятно. Старик говорил со всеми и был очень счастлив и рад. Вчера, 6 мая, он пригласил высших чиновников и важных лиц города, от нас были приглашены лишь немногие. Для этого события на месте, где появятся новые жилые дома, был возведен павильон, и место было торжественно открыто и окрещено – Вилла Петролеа. Сейчас полным ходом идет строительство фундаментов для трех домов: двух двухэтажных домов для холостяков и одного дома для управляющего (Тёрнудда).
План домов и зеленых насаждений в Вилле Петролеа
Цитата заимствована из письма производственного директора Августа Авелина к Альфреду Тёрнквисту, который начал проектирование Виллы Петролеа до того, как был вынужден покинуть Баку по состоянию здоровья. Работа шла в ускоренном темпе. Первый камень был заложен 19 мая 1882 года в присутствии Людвига, а уже в августе Тёрнудд сообщил своей племяннице в Финляндии:
В нашем владении здесь около пяти гектаров земли, и мы заняты строительством нашего городка, предназначенного для служащих товарищества. Дома располагаются на склоне, так что из каждого окна видно море <…>. Стены кладутся из белого, аккуратно высеченного песчаника, все здания строятся в византийском стиле <…> и всё <…> будет окружено великолепным парком и садом. Каждый дом с восточной и южной стороны окружен широкими и красивыми верандами как по верхнему, так и по нижнему ярусу. <…> Наши пароходы ежедневно привозят с Волги пресную воду. <…> На нижнем участке будем возводить оранжерею, конюшни, каретник, курятник, утиные пруды, хлев, свинарник и т. д. <…> На территорию Виллы с завода мы проведем газ для отопления комнат и приготовления пищи. Освещение уже частично электрическое <…>. Уже имеются телефонные линии, но мы их будем расширять далее, так что я смогу из своей конторы на Вилле разговаривать с каждым цехом, включая контору в Балаханах и в городе. Как ты считаешь, не звучит ли это как сказка из «Тысячи и одной ночи»? Тем не менее это правда. Это показывает, что Людвиг Нобель не щадит ни усилий, ни денег, чтобы сделать Баку как можно более приятным местом пребывания для нас, северян.
По сведениям нефтяной компании, строительство Виллы Петролеа обошлось в 250 тысяч рублей, что по нынешнему курсу составляет 275 миллионов рублей. За помощью в устройстве садов и зеленых насаждений обратились к Выборгской семенной торговле. Задача была не из легких, поскольку требовалось найти растения, подходящие для скудной и засушливой почвы, и, кроме того, недоставало воды для полива. Тем не менее за ближайшие несколько лет всё было выполнено в соответствии с планами. Помимо жилья для служебного штата, хозяйственных зданий и т. д., был возведен большой дом для управляющего, первым жильцом которого был Тёрнудд. Кроме того, на территории был роскошный клуб с рестораном, музыкальным и танцевальным залами, бильярдной, библиотекой и читальным залом.
На этой фотографии хорошо видно, что Вилла Петролеа была построена в пустыне
Когда Людвиг приехал в Баку осенью 1884 года, всё было практически достроено. С сыновьями Карлом и Яльмаром (Крусселем) он остановился в доме управляющего Тёрнудда. Людвиг и Яльмар задержались в Баку на два месяца, совершив поездки в Тифлис и портовый город Батум на Черном море (о чем ниже). В свою очередь, Карл, только что окончивший Технический вуз в Стокгольме, остался в Баку до следующего лета, чтобы поближе ознакомиться с делами компании. 21 октября в письме к восемнадцатилетней дочери Анне в Петербург Людвиг подвел итоги своих впечатлений от пребывания на Вилле Петролеа:
