Последний адрес на этой стороне Невского проспекта - доходный дом П.О. Иванова, известный многим поколениям петербуржцев тем, что в нем работал кинотеатр «Нева». Участок, принадлежавший купцу Гусеву, застроили в начале XIX столетия, существующее же ныне здание сооружено в 1862 году по проекту архитектора А.И. Ланге по заказу купца П.О. Иванова. Более старая постройка получила дополнительные этажи и дворовые флигели. Пристройка, в которой разместился кинотеатр, появилась в доме в 1913-1914 годах, а ее проект составил архитектор Владислав Станиславович Карпович (1872-1937).
Во второй половине XX века дом несколько раз менял собственников, в числе которых - купец В.Е. Саин, тайный советник Алексей Алексеевич Зубов (1838-1904) и Татьяна Григорьевна Растеряева (1844-1913), дочь Г.П. и А.Ф. Елисеевых, одна из самых состоятельных петербурженок, владелица ряда доходных домов.
Некоторое время, начиная с середины 1890-х годов, в доме Иванова работал часовой мастер Отто (Антон) Васильевич Эклунд (Эклюнд), продававший карманные часы под собственной торговой маркой (фамилией). В начале XX столетия в доме размещался магазин моторных лодок.
Что касается кинотеатра «Нева», то он несколько раз менял название. В 1920-е годы здесь работал кинотеатр «Арс», который в начале 1930-х годов переименовали в «Штурм». В 1920-е годы здесь находился Театр переживаний, переименованный позднее в «Гротеск», ставший затем Театром миниатюр Фокина.
К.М. Станюкович. Фото 1906 г.
В 1897-1898 годах в доме проживал архитектор Михаил Борисович Кварт (1870-1917), известный тем, что является автором проекта доходного дома на Боровой, 21, боковой фасад которого имеет длину два метра. Будущий зодчий родился в семье мещанина в Белостоке. В 1894 году окончил архитектурное отделение Императорской Академии художеств и в дальнейшем работал в столице.
Из известных жителей доходного дома П.О. Иванова (Невский пр., 108) можно назвать имя русского писателя Константина Михайловича Станюковича (1843-1903), жившего здесь недолго, в 1900-1901 годах, перед тяжелой болезнью и поездкой в Италию на лечение. Писатель прославился произведениями на темы о военно-морском флоте, жизни моряков и мореплавании, причем сам писатель служил на флоте и был уволен в запас в звании лейтенанта. Литературная деятельность приносит недостаточный для семьи доход, и К.М. Станюкович в первый год после флота работает сельским учителем, а затем поступает на службу в Управление Курско-Харьковско-Азовской железной дороги, откуда в 1871 году переходит в «Петербургское общество взаимного поземельного кредита». Параллельно со службой К.М. Станюкович продолжает писать для газет и журналов, работает над романами, и особенно плодотворным периодом стали 1880-е годы. Но именно в это время Департамент полиции включает писателя в число противников режима за его контакты в Швейцарии с политическими эмигрантами В.И. Засулич, О.С. Любатович, С.М. Степняком-Кравчинским и другими. В результате К.М. Станюковича власти отказываются утвердить главным редактором журнала «Дело», позволив ему, однако, служить временным редактором. В 1883 году тяжело заболевает его супруга Любовь Николаевна Арцеулова, и ее отправляют во Францию, но позднее она возвращается домой, в Санкт-Петербург. Трагическим для К.М. Станюковича стал апрель 1884 года: 12 апреля по приказу управляющего Департаментом полиции Вячеслава Константиновича фон Плеве писателя арестовали, а 17 числа умерла его дочь Люба.
После проведения следствия Константина Михайловича выслали на три года в Сибирь, куда следует и его семья, и 17 июня 1885 года они прибывают в Томск, где мастер продолжает работать над повестями и романами, возвращаясь к морской теме, оставленной с началом работы в журнале «Дело». После ссылки семья Станюковичей некоторое время живет во Франции, и в 1890 году возвращается в Санкт-Петербург. Последнее десятилетие XIX века К.М. Станюкович сотрудничает с «Русскими ведомостями», «Вестником Европы», «Русским Богатством» и другими периодическими изданиями, в издательствах И.Д. Сытина, В.И. Штейна, М.М. Ледерле, Н.Н. Морева и других выходят его книги.
В ноябре 1902 года писатель приехал в Италию на лечение, но в конце 1902 года его здоровье резко ухудшилось - К.М. Станюкович практически потерял зрение, и его отвезли в один из госпиталей Неаполя. К марту наступило улучшение, но в начале мая К.М. Станюкович вновь попал в госпиталь, затем его перевезли в частную клинику, а в ночь на 7 мая он умер и был похоронен на центральном кладбище Неаполя Поджиореале.
В.К. Устругова. Фото 1910-х гг.
Также всего один год в числе жильцов значился гражданский инженер Дмитрий Дмитриевич Устругов (1875-1917), в Февральскую революцию командовавший 6-м запасным саперным батальоном, расквартированным в Петрограде. Зодчий жил в доме в 1907-1908 годах с женой Варварой Карловной, урожденной Осташевской, так же, как и он, получившей архитектурное образование. Их взрослые дети Дмитрий, Олег и Варвара (Аля) жили уже отдельно. В годы сталинских репрессий семью Уструговых палачи из НКВД полностью уничтожили. В 1934 году расстреляли Дмитрия и Варвару, в 1938 году - Олега, а в 1944 году убили Варвару Карловну. Сам гражданский инженер Д.Д. Устругов стал одной из жертв Февральской революции и был убит 27 февраля 1917 года.
Писатель Корней Иванович Чуковский в дневнике от 7 июля 1964 года записал: «Позвонил кто-то и сказал про семью Уструговых: Варвара Карольевна была убита, а Аля Устругова, так чудесно певшая моего „Крокодила“, курносенькая, похожая на девочку, изящная, талантливая, была расстреляна за шпионство (!), ее пытали так, что она с кровью вырвала свои чудесные волосы».
Доходный дом Шувалова. Фото около 1900 г.
На противоположной стороне Невского проспекта обращают на себя внимание два дома, предваряющих вход на Пушкинскую улицу. Это доходный дом графа Шувалова (Невский пр., 77/1 и 79/2), реконструкцией зданий в 1874-1875 годах занимался архитектор Павел Юльевич Сюзор (1844-1919). Это угловые дома, и вторые их фасады выходят на Пушкинскую улицу. Фасады пятиэтажных зданий решены в стиле эклектики - с массивными эркерами и балконами со стороны Невского проспекта, скошенными углами, дополненными угловым эркером, скульптурным убранством в виде кариатид, лепных цветочных орнаментов и других элементов декора.
