Первый выпуск театрального отделения довольно быстро оформился в театральную студию, которая затем получила название «Обыкновенный театр». Коллектив много гастролировал по Советской России, а его репертуар состоял из ряда постановок, среди которых можно назвать «Благочестивую Марту» по пьесе Тирсо де Молины, «Любовь Яровую» Константина Тренева, «Трактирщицу» Карло Гальдони и ряд других.
В 1924 году Институт живого слова прекратил свое существование, причем новая власть перестала финансировать учебное заведение уже в 1920 году.
Соседний с Домом причта трехэтажный доходный дом купцов Абраменковых (Лиговский пр., 37) занимает два участка, один из которых принадлежал протопресвитеру Николаю Васильевичу Музовскому (1772-1848), вторым, соседним с ним, владел купец К.К. Зиновьев. Автор проекта здания в стиле классицизма точно не установлен, но, возможно, им был архитектор Эрнест Густавович Шуберский (1825-1865), реконструкцией дома, возможно, занимались архитекторы Э.Г. Юргенс и П.И. Габарцеттель.
В числе последних собственников этой недвижимости в 1898-1917 годах значились купец Григорий Антонович Абраменков, его брат почетный гражданин Константин Антонович Абраменков и их сестра, супруга врача Мария Антоновна Абраменкова, в замужестве Варгунина. Массивный доходный дом в стиле эклектики с тремя ризалитами (Лиговский пр., 29) сооружен в 1882 году по проекту архитектора В.В. Штрома (левая часть) и в 1886 году по проекту архитектора Ф.Б. Нагеля (правая часть). Среди жильцов дома значились военный инженер Александр Карлович Пирвиц, экономист Николай Федорович Анненский и писатель Владимир Галактионович Короленко. Соседний с предыдущим доходный дом А.Н. Оппенгейма (Лиговский пр., 27/7) продолжил линию больших зданий проспекта, да и был сооружен в тот же период - в 1882 году его построил гражданский инженер Александр Александрович Докушевский (1833-1896) по заказу действительного статского советника, доктора медицины Александра Николаевича Оппенгейма (1843-1909), который происходил из купеческой семьи города Москвы и получил потомственное дворянство в 1879 году.
Доходный дом купцов Абраменковых. Фото 2000-х гг.
Доходный дом А.Н. Оппенгейма. Фото 2000-х гг.
А.Н. Оппенгейм. Фото 1900-х гг.
В книге «Деятели России», изданной в 1906 году, об А.Н. Оппенгейме сообщалось, в частности, следующее: «Общественная деятельность А.Н. начинается с 80 г. Постепенно он избирается в гласные С.-Петербургского уездного земства, в почетные мировые судьи, в члены Управы и председатели различных комиссий, в одной из которых под его руководством урегулированы и расширены права земских врачей С.-Петербургского уезда, установлены права плательщиков земского обложения на земскую медицинскую помощь наравне с коренным крестьянским населением... В бытность его председателем С.-Петербургской городской санитарной комиссии, он сделал очень иного в смысле улучшения санитарного состояния города: им основано и учреждено при санитарной комиссии особое эпидемиологическое бюро с регистрацией на новых началах заразных заболеваний, устроены особые изоляционные дома и квартиры с дезинфекционными камерами и прачечными, установлены по образцу заграничных городов первая мусоросжигательная печь с целью постепенного упразднения залежей кухонных отбросов во дворах; заведены городские санитарные каретки для направления заразных больных в больницы, организован и расширен на новых началах торгово-санитарный надзор, расширены более чем вдвое родильные приюты, основан первый в России приют недоносков [недоношенных детей. - А. Г.], реорганизован амбулаторный прием у думских врачей с устройством особых городских амбулаторий с ночным при них дежурством врачей и с приемом врачей-специалистов, учрежден санитарно-ветеринарный надзор в связи с борьбой против сапа и т. п.».
Кроме доходного дома, А.Н. Оппенгейм владел виллой «Бельмонт» в Озерках, а последние годы жизни он прожил в доме на Лиговском проспекте.
Предыдущими владельцами участка значились купеческие семьи Орловых и Тимофеевых, а строительством и реконструкцией построек по этому адресу в разное время занимались архитекторы П.А. Чепыжников, П.И. Габерцеттель, Е.Е. Аникин, П.А. Дютиль и другие.
Следующий доходный дом, принадлежащий Петербургскому обществу страхования (Лиговский пр., 25/8), знаменит тем, что в нем с конца 1873 по май 1874 года жил с семьей писатель Федор Михайлович Достоевский. В те годы дом принадлежал титулярному советнику Федору Петровичу Сливчанскому, и писатель снимал квартиру № 17 с окнами на Лиговский канал, расположенную на втором этаже.
Первый каменный дом на участке, принадлежавший купеческой семье Щукиных, в 1854 году построил военный инженер Константин Егорович Егоров (1814-1878), а в 1857 и 1860 годах по заказу нового владельца Ф.П. Сливчанского здание расширил архитектор П.К. Сверчков.
До 1897 году дом принадлежал дочери титулярного советника Александре Федоровне, в замужестве - Пруссак, от которой здание с участком перешло по купчей крепости Вере Сергеевне Денисьевой. Она владела домом недолго и продала его через год Петербургскому обществу страхования.
Дом барона Фредерикса. Фото 2000-х гг.
В числе прочих, в доме в разное время жили писатель Дмитрий Наркисович Мамин-Сибиряк (1852-1912), архитектор Петр Лукич Веллерс (1794-1877), гражданский инженер Николай Яковлевич Порубиновский (ум. 1908), издательница журнала «Мир Божий» (в доме размещалась и редакция) Александра Аркадьевна Давыдова (1848-1902), художник и график Владимир Александрович Свитальский (1904-1937).
Что касается дома барона Фредерикса (Лиговского пр., 10), занятого ныне гостиницей «Октябрьская», то история его такова. В середине XIX столетия здесь находились постройки ротмистра, позднее полковника лейб-гвардии Конного полка графа Вильгельма-Георга (Василия Ивановича) Стенбок-Фермора (1823-1881). Непосредственно на набережной Лиговского канала (ныне проспекта) стоял четырехэтажный каменный дом с водопроводом и канализацией. Часть помещений сдавалась под квартиры горожанам, в шестнадцати квартирах располагалось Знаменское приходское общество дешевых квартир, лавки, где продавались хлеб, табак и различные продукты. Одно время в доме находился приют при Знаменской церкви. Дом (и другая недвижимость) перешел к флигель-адъютанту барону Владимиру Борисовичу Фредериксу 21 июля 1874 года, однако именно его именем этот дом будут называть вплоть до середины XX столетия. Когда собственником стал барон, квартиры в доме продолжали сдавать внаем, а основными арендаторами выступали чиновники среднего уровня, военные, учителя. В 1920-х годах дом реконструировали, увеличив число квартир, а во второй половине 1950-х годов перестроили под гостиницу.
