– Это не в моей компетенции.
– Ну-ну…
– В моей компетенции, Круглов, возбудить против тебя уголовное дело. Незаконное предпринимательство, уклонение от уплаты налогов…
– Возбуждайте. Только я уже подал документы на регистрацию предпринимательской деятельности.
– Боюсь, что это тебе не поможет.
– Хотите со мной бодаться, давайте! Только я и другие документы подготовил: копию заявления, справку из больницы. Все это я отправлю в Москву. И про фотографии своей жены напишу, как они к вам попали… Я такой шум подниму, что вам мало не покажется!
– Мне-то что?
– Ну как что? И вам достанется, и Агапову!
– Ничего не будет ни ему, ни мне, – ничуть не сомневаясь, сказал Вольский.
– А может, поспорим?
– Мы с тобой не на базаре.
– А где решение о возбуждении уголовного дела? Нет его? Значит, на базаре! Значит, вам это не нужно. Но вы же РУОП, вы должны бороться с бандитским вымогательством… Короче, ничего я Агапову платить не буду! И если он дернется против меня, мое заявление тут же уйдет в Москву. И на него заявление, и на вас, товарищ майор. Это мой город, и жить мне в нем долго-долго. И я не хочу, чтобы какая-то уголовная мразь портила мне жизнь!
– Все сказал? – немного подумав, спросил Вольский.
– Нет! Хотел еще узнать, есть уголовное дело на гражданку Шолкову или нет?
– Зачем тебе это? – с подозрением покосился на него майор.
– А потому что все сходится. Фотографии, расспросы, наезды… Если нет уголовного дела, значит, вы не для себя Полину ищете, а для Агапова. И Макарова вы могли арестовать ему же в угоду.
– Есть уголовное дело. И против нее, и против него.
– Я вам не верю.
– Мне все равно. Мой тебе совет, парень. Не лезь ты в эти дела, не доведут они тебя до добра.
– Не боюсь я ничего, товарищ майор. Натура у меня такая дурацкая. И заявление забирать не буду. Пока не буду. Но если Агапов успокоится, то заберу.
– Свободен.
Вольский устало махнул рукой, будто давая понять, что с ним разговор окончен, а его вопрос надо бы обсудить с самим Агаповым.
Возможно, Вольский и не был прикормлен бандитами, но в любом случае Агапов уже в курсе, что на него есть жалоба в милиции, а значит, какое-то время он будет осторожничать, выжидать, чтобы затем нанести удар по заявителю. Но именно это время и нужно было Севастьяну, чтобы закончить с делами в своем родном городе. А их у него было немало: нужно было как можно скорее получить деньги с уже проданных, но еще не до конца оформленных покупателями домов.
Незаконченными домами займется отец, Севастьян с ним уже обо всем договорился. Он же и продаст их. И это была вторая причина, по которой Севастьян поднял волну. Агапов должен понять, что ему лучше не лезть в его дела и уж тем более терроризировать родителей. Может, конечно, и не понять. Но если он тронет отца, Севастьян возьмется за оружие. В конце концов, он не для того пахал как проклятый, чтобы делиться с бандитами. Надо будет, и оружие найдет, и на прицел Агапова возьмет…
Потемневшая от времени бревенчатая изба уверенно стояла на хлипком полуразрушенном фундаменте. Полы в ней были шаткие, скрипучие, но без наклона, на стенах – обои, но такие, что бумажная пыль поднимается, если прикоснуться к ним рукой, образа в красном углу затянуты паутиной. О давнем прошлом напоминала старинная, поблекшая фотография супружеской четы – бывших хозяев дома. Ветхая мебель, граненые стаканы в буфете с треснувшим стеклом, остановившиеся часы с вылезшей, но так и не забравшейся назад кукушкой…
Чернявый худосочный парень с тонкими усами щелчком пальцев попытался загнать кукушку в домик, но та лишь недовольно качнулась на своей пружинке.
– Ничего, новые часы купите, – сказал он.
– Тут все новое покупать надо и ремонт делать, – насмешливо сказал Севастьян. – Новый дом поставить можно, кирпичный, в два этажа, и то дешевле обойдется, чем вы за этот просите.
– Это Москва, уважаемый, – как на неразумного посмотрел на него риелтор. – Сам по себе этот дом ничего не стоит, главное – земля. Двадцать соток земли – это, я вам скажу, не шутка. Плюс пять соток на берегу реки, можно через администрацию поселка купить… Участок на реку выходит, а лес, а сосны какие перед домом! И всего за каких-то несчастных сорок тысяч долларов.
Севастьян искал именно такой дом – с большим участком, на берегу реки, рядом с лесом главное – на окраине деревни. Наконец ему повезло, но цена…
– Я еще задешево продаю, – продолжал парень. – Продавцы дома торопят, им деньги срочно нужны. А я им объясняю: на Рублевке сегодня земля от трех до пяти тысяч долларов стоит, а завтра уже десять будет, послезавтра – до пятидесяти поднимется. Время сейчас такое, престижно на Рублевке жить: бизнесмены, бандиты – все туда. Ну так здесь тоже место престижное: через реку переехал – вот тебе и Рублевское шоссе. Сегодня здесь голый участок по тысяче за сотку, а с домом, с коммуникациями – две. Это же, считай, даром. Завтра – пять можно просить, а послезавтра – двадцать пять. А может, и с Рублевкой скоро сравняемся. Правда, народ это не очень понимает, но поверь, скоро здесь такой бум начнется, лет через пять этот дом тысяч двести, а то и триста будет стоить. А если особняк поставить, так целый миллион поднять можно… Жаль, нет у меня сорока тысяч, я бы сам этот участок взял. Может, займешь, а? Через два года шестьдесят отдам.
Видно было, что парень хваткий по своей натуре, пронырливый, но Севастьян ему верил. В Степнянске не было таких цен, как тысяча долларов за сотку, но даже там и земля, и недвижимость дорожали день ото дня. А о Рублевке, о виллах за миллионы долларов он кое-что слышал.
– У самого столько нет, – покачал головой Севастьян. – Только тридцать тысяч.
– Ну, это несерьезно… Пойми, пока мы торговаться с тобой будем, другой покупатель появится, а цена до пятидесяти поднимется.
– Тридцать пять.
– Нет, сорок – и точка. Пойми, ситуация не та. Было бы это место гиблое, я бы уступил, а так не могу.
– Тридцать пять.
– Ну ладно, тридцать восемь – и по рукам.
Предварительный договор был составлен в тот же день. Севастьян внимательно изучил документы на дом, паспорта риелтора, хозяина дома, доверенности, но подпись под договором ставить не спешил.
– Десять тысяч залога – это слишком, – покачал он головой. – Снижай до трех – и нет проблем…
– Я на фирму работаю, начальник у меня, а у него требования…
– Тогда едем в Регистрационную палату.
Поездка отняла время, но она стоила того. Севастьян узнал, на кого зарегистрирован продаваемый дом, после чего позвонил дочери покойного хозяина. Та подтвердила, что действительно продает избу и участок через агентство недвижимости. Только тогда Севастьян отдал риелтору залог, подписал договор. И еще договорились о времени, когда можно будет заключить основной договор купли-продажи. Пришлось немного «подмазать», чтобы приблизить этот день вплотную.
