Пообщавшись с Геннадием Масленниковым, президентом ЗАО «Обновление», которое и возводило этот элитный жилой комплекс, репортёр «Новой газеты» узнал, что в 1999 году себестоимость 1 кв. метра в комплексе составляла $ 4 тыс. А рыночную стоимость квартир в «Золотых ключах-1» по состоянию на конец 2007 года оценить и вовсе было сложно. Цена зависит от отделки, говорил Геннадий Масленников. По его словам, 7-комнатная квартира с VIP-ремонтом в этом доме, общей площадью 286 кв. метров, была продана за $ 5 млн 650 тыс., одна из 5-комнатных квартир была в 2007 году продана за 3 млн 200 тыс. евро.
Автор «Новой газеты», кроме того, узнал, что до переезда четы Медведевых в Москву их будущая квартира полтора года находилась под арестом – из-за неё судились несколько фирм-посредников. Но в июне 2000 года решением Арбитражного суда право собственности на будущую медведевскую квартиру было передано ООО «Ллойдис», которое и продало её новым хозяевам. Условия сделки гендиректор ООО «Ллойдис» Игорь Шляхтин разглашать отказался.
По сведениям репортёра «Новой газеты» Сергея Канева, первоначально оформлением этой квартиры занималась Светлана Медведева, которая купила в ней только 35 кв. метров. А остальные деньги за квартиру внесло Управление делами Президента РФ.
Ещё более интересная история получилась со второй квартирой Дмитрия Медведева, наличие которой он в декларации о доходах за 2007 год почему-то не указал. Согласно сведениям, полученным Сергеем Каневым из данных Единого реестра собственников жилья по г. Москве, Д.А. Медведев значился среди собственников квартиры площадью 174 кв. метра, расположенной в доме № 4 по улице Тихвинской, по крайней мере, в 2005 году. Причём у супруги будущего Президента России в паспорте имелась отметка о регистрации именно по этому адресу.
Согласно выписке из Единого реестра собственников жилья по г. Москве, до четы Медведевых эту квартиру занимал некто Владимир Иванович Глухов, 1915 года рождения. Поговорить с пенсионером Сергею Каневу не удалось: к моменту, когда журналист готовил статью о квартирах четы Медведевых для «Новой газеты», пенсионер Глухов, проживавший в Новокосине, уже умер.
Среди соседей Медведевых по дому на улице Тихвинской также значились не самые простые люди: председатель Конституционного суда РФ Валерий Зорькин, а также глава МВД РФ Рашид Нургалиев.
Увы, но дата вступления Дмитрием Медведевым в права собственности на «тихвинскую» квартиру так и осталась неизвестной. Находится ли сейчас эта квартира в собственности Медведева? При каких обстоятельствах она была им приобретена и на какие средства? Могла ли эта квартира быть приобретена на средства, полученные от продажи Медведевым пакета акций ЗАО «Финцелл»? На эти и многие другие вопросы Дмитрий Анатольевич, безусловно, ответить может. Если, конечно, захочет.
Как «поураганили» в 90-е
В открытых источниках можно найти сведения о том, что в 1994 году (то есть тогда, когда «Илим Палп» активно занялась приватизацией в лесопромышленной сфере) Дмитрий Медведев был назначен директором ТОО «Ин Юре», которое являлось дочерней компанией «Илим Палп Энтерпрайз». В официальной биографии Дмитрия Анатольевича о работе в этой компании (пусть и по совместительству) также почему-то нет ни слова. Более того, сам Медведев о юридическом сопровождении холдинга говорит прямо противоположное.
«Я не входил в штат юридической службы этого холдинга. Там трудились люди на постоянной основе, а я работал, что называется, по совместительству, оставаясь штатным преподавателем университета. Мы большие проекты вели, занимались развитием самого бизнеса, продвижением его и в России, и за границей. На мой взгляд, работали неплохо, вполне продуктивно, соблюдая законы. Почему и создали крупнейший холдинг в своей отрасли», – именно этими словами Дмитрий Медведев подытожил годы своей работы в холдинге «Илим Палп» в книге Николая и Марины Сванидзе.
А теперь – оценка иного рода. В декабре 2007 года американское русскоязычное интернет-издание «Washington ProFile» под заголовком «Письмо из Москвы» опубликовало статью кандидата юридических наук, доцента Геннадия Мишина, который совершенно иначе характеризовал деятельность Дмитрия Медведева в качестве главы юридического департамента «Илим Палп».
Вот цитата из этого текста: «Судя по опубликованным материалам, Д. Медведев являлся директором по юридическим вопросам «Илим Палп Энтерпрайз» с 1993 года, эту же должность он занимал к началу проверки, которую Счётная палата РФ проводила в период с 14 октября по 16 ноября 1999 года. Следовательно, он лично внёс значительный вклад в развитие названного холдинга, выросшего в 1990-е годы в гиганта российского лесопромышленного комплекса.
Этот рост обеспечивался, в первую очередь, усилиями юристов холдинга: как показывает пример Котласского ЦБК, он осуществлялся посредством «юридического захвата» крупнейших целлюлозно-бумажных комбинатов и леспромхозов, в прошлом государственных, но незадолго до этого акционировавшихся, путём манипулирования их ценными бумагами.
Ознакомление с отчётом Счётной палаты позволяет сделать вывод, что использованные в этих целях «правовые» технологии не были оригинальными. Аналогичные приёмы подробно описаны, например, в приговоре по обвинению М. Ходорковского и других руководителей НК «ЮКОС». Так, средства, перечислявшиеся в счёт обязательств по инвестиционной программе (необходимое условие приватизации), фактически возвращались «инвестору» уже на следующий день после перечисления.
О высокой оценке квалификации Д. Медведева в операциях с ценными бумагами, подтверждённой «эффективностью» описанной выше деятельности по захвату объектов лесопромышленного комплекса новыми хозяевами русского леса, свидетельствует и тот факт, что, по признанию самого В. Путина, он собирался сделать его главой Федеральной комиссии по ценным бумагам.
Однако опыт, полученный Д. Медведевым в «лихие 90-е», очень специфичен. Он предполагает деформацию правосознания и морали такого «юриста».
И, пожалуй, последняя цитата из книги Николая и Марины Сванидзе «Медведев». Николай Сванидзе, задавая Дмитрию Анатольевичу очередной вопрос, говорит о 1990-х годах, о том, что законодательство того времени не отвечало реалиям времени. И, дескать, для бизнеса эта ситуация была весьма удобна. С одной стороны, была возможность, пользуясь «белыми пятнами», обходить те или иные рогатки. А с другой стороны, все эти несовершенства давали бизнесу возможность заново формировать законодательную базу.
Дмитрий Медведев в своём ответе был предельно откровенен: «Да никакую законодательную базу они не формировали, а просто по полной программе пользовались ситуацией».
В определённой степени этот ответ можно воспринимать в качестве того, как сам Дмитрий Анатольевич оценивал, в том числе, и свою работу в российском бизнесе 1990-х годов. В самом деле, лучше, пожалуй, и не скажешь…
Глава 3
Лоббизм по-путински
В этой главе мы решили собрать несколько историй, наглядно демонстрирующих то, как Владимир Путин и его соратники по Правительству РФ и партии «Единая Россия» относятся к главным постулатам цивилизованного рынка, о которых они сами не устают повторять, – свободе конкуренции и социальной ответственности предпринимательства.
