Социалистические рабочие поселки и говардовские города-сады принципиально различались как характером собственности на землю и жилище, так и самим типом жилья. Жилье в соцпоселках было преимущественно многоквартирным, коммунального типа, с покомнатно-посемейным заселением, как правило, без индивидуальных земельных участков, но с придомовыми хозяйственными сооружениями и общественными пространствами, предназначенными для соседского общения, отдыха, любительских занятий спортом, культурно-массовых мероприятий по месту жительства и пр.
Возникновение в СССР жилищно-строительной кооперации – главного «субъекта» проектирования и возведения поселений-садов – первоначально не было плановым. Оно было стихийным. Разрешая в 1918 г. существование кооперативов потребительской кооперации, советская власть невольно создала правовые и организационные условия для самоорганизации населения в кооперативные товарищества различного рода, в том числе и в жилищно-строительные. Вводя в 1921 г. новую жилищную политику, власть невольно расширила зону экономических и правовых свобод, стимулировавших естественные тенденции объединения людей для совместного решения жилищных проблем. В итоге жилищно-строительные кооперативы оказались самостоятельными и неподконтрольными власти.
Самостоятельно возникшая советская жилищная кооперация за пять с небольшим послереволюционных лет продемонстрировала свою способность обеспечивать население жилищем в результате: а) достройки разрушенных и недостроенных сооружений; б) приспособления под жилье нежилых помещений; в) строительства новых домостроений и т. п. И тем самым она невольно превратилась в серьезную помеху организационно-управленческим усилиям партийного руководства по формированию единого общегосударственного механизма «контроля-подчинения» населения посредством жилища. Так как в рамках общегосударственной жилищной и градостроительной политики никаких независимых от власти структур не должно было существовать, все без исключения процессы: распределения, перераспределения жилища, наказания и поощрения посредством жилища и др. – должны были сосредоточиваться и сосредотачивались исключительно в руках государства.
Самостоятельно возникавшие жилищные кооперативы, способные независимо от власти возводить для своих членов жилище и отстаивать свои права (даже в рамках формируемого властью дискриминационного жилищного законодательства), стали для нее главной проблемой, поскольку централизованные органы государственного управления не желали и не умели взаимодействовать с самоорганизующимися структурами «гражданского общества». Идеологией тотального огосударствления подобные «субъекты» осуществления градостроительной и жилищной политики предусмотрены не были.
С 1922 г. социальное, организационно-управленческое, финансово-экономическое содержание говардовской концепции города-сада идеологически начинает все более жестко и безапелляционно характеризоваться как диаметрально противоположное смыслу возникновения и характеру функционирования социалистических рабочих поселений и расцениваться как противостоящее направленности советской расселенческой и градостроительной политики. Как следствие, во второй половине 1920-х гг. понятийное содержание города-сада оказывается исключенным из официальной советской градостроительной теории и на долгие годы забытым. К концу 1920-х гг. градостроительная политика окончательно смещает приоритеты от индивидуально-кооперативной к ведомственно-государственной форме возведения поселений возле промышленных предприятий, предельно сужая зону самостоятельности кооперативного движения и тотально подчиняя ее администрации промышленных предприятий, а также отделам коммунального хозяйства на местах. Причина – стремление советских государственных органов, руководящих градостроительной политикой, не допустить в рамках единой системы расселения никакой социально-культурной и территориально-управленческой автономии поселений. Власть прилагает усилия к тому, чтобы создать такую планировочную организацию селитьбы, которая была бы способна обеспечивать контроль над жизнью и производственной деятельностью людей. А самоорганизующиеся, самоуправляемые поселения с демократически избираемыми органами управления, самостоятельно распоряжающимися землей и недвижимостью (подобные говардовским поселкам-садам), кардинально противоречат этой задаче – противостоят концепции принудительной военно– и трудомобилизационной организации населения. Они не позволяют осуществлять в масштабе всей страны плановое перераспределение и закрепление градостроительными средствами на конкретных территориях строго посчитанного количества трудовых ресурсов, объединяемых в виде трудобытовых коллективов (в частности, рабочих и служащих градообразующих предприятий).
Список использованных сокращений
АСНОВА – Ассоциация новых архитекторов
АРУ – Ассоциация революционных урбанистов
Арх. – худ. – архитектор-художник
ВОГИ – Всероссийское общество гражданских инженеров
ВОПРА – Всероссийское общество пролетарских архитекторов
ВСНХ (СССР, РСФСР) – Высший совет народного хозяйства (СССР, РСФСР)
Втуз (завод-втуз) – высшее техническое учебное заведение
ВЦИК РСФСР – Всероссийский исполнительный комитет РСФСР
ГАРФ – Государственный архив Российской Федерации (Москва)
ГОЭЛРО – Государственный план электрификации России
ГУГС – Главное управление государственным строительством
ГУКХ НКВД – Главное управление коммунального хозяйства Народного комиссариата внутренних дел
ГЭУ ВСНХ – Главное экономическое управление ВСНХ
ЖАКТ – жилищно-арендное кооперативное товарищество
ЖСКТ – жилищно-строительное кооперативное товарищество
ИН – индивидуальное (квартира, предназначенная для индивидуального заселения)
Инж. – инженер
ИНКО – индивидуально-коллективное (квартира, предназначенная для покомнатно-посемейного заселения)
ИНОРС – иностранные рабочие и специалисты
КБО – культурно-бытовое обслуживание
КО; КОЛ – квартира коллективного заселения
Комгоссор – Комитет государственных сооружений
Крайисполком – краевой исполнительный комитет
МАО – Московское архитектурное общество
МКХ – Московское управление коммунального хозяйства
МСРК и КД – Московский совет рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов
МТС – машинно-тракторная станция
МУНИ – Московское управление недвижимым имуществом
НКВД УССР – Народный комиссариат внутренних дел Украинской ССР
НКВМД – Народный комиссариат по военным и морским делам
НКЗ – Народный комиссариат земледелия
НКЗдрав – Народный комиссариат здравоохранения
НККХ – Народный комиссариат коммунального хозяйства
НКП – Народный комиссариат просвещения
