К этому времени легализованный игорный бизнес в Атлантик-Сити был ослаблен самыми крупными отелями штата Невада, которые вели этот прибыльный бизнес в прибрежной курортной зоне. Желая принять участие в этом бизнесе, Баррон потратил 320 миллионов на строительство отеля высшего класса с 614 номерами и казино на участке в восемь акров, выделенном ему в Атлантик-Сити. По сути, за всю историю компании «Хилтон» это было самое крупное предприятие. Как вдруг 28 февраля 1985 года Комиссия по контролю за игорным бизнесом в штате Нью-Джерси отказалась выдать Баррону лицензию на работу казино, чем поразила деловых аналитиков. Впервые комиссия отказала бизнесмену уровня Баррона. У него уже имелась лицензия на работу казино в Лас-Вегасе, и с его новой гостиницей город получал крупный бизнес и деловую репутацию имени Хилтонов. И никто не ожидал, что ему будет отказано. Однако это случилось. Ему нужно было получить одобрение четырех членов комиссии, и, хотя за него проголосовало трое членов против двух, это был очень досадный проигрыш. В заявлении по этому поводу Баррон сказал, что он «поражен и ошеломлен».
«Для него это было горькой пилюлей, – сказал Тим Эпплгейт, первый вице-президент и генеральный консультант корпорации «Отели Хилтон». – Отказ стал полной неожиданностью. Крайне неприятный момент для Баррона… да и для всех нас».
«Не стоит забывать, что все свои решения и действия Баррон оценивал с точки зрения Конрада – одобрил бы это отец или нет, – заметил другой деловой партнер Хилтонов. – Его постоянно заботила мысль, как бы не уронить имя Хилтона. Какой бы успешной ни была при нем компания, он всегда считал ее компанией Конрада. Поэтому он считал своим долгом, чтобы она функционировала честно и открыто, чтобы ничем не запятнала заслуженную репутацию. На следующий день после отказа в выдаче лицензии он то и дело упоминал Конрада».
В этот день у Баррона в его доме в Бель-Эйр сидели за завтраком Мэрилин, несколько родственников и деловых партнеров. Баррон пребывал в непривычном для него унынии. Обычно ему удавалось хотя бы внешне сохранять невозмутимость. Но за последнее время на него обрушилось слишком много проблем.
– Мы откладывали строительство отеля в Атлантик-Сити с какого года. с 1981-го, верно? – спросил он своего партнера. – Высокие процентные ставки, нестабильный рынок. Я никогда не был уверен насчет Атлантик-Сити, вы помните?
– Но все равно это стоящее дело, – возразил тот и посоветовал Баррону не терять уверенности в себе.
Баррон задумался, устремив взгляд в потолок.
– Может, мы слишком энергично взялись за дело? – Он сказал, что его отец никогда бы не поставил телегу впереди лошади. Сначала он получил бы лицензию, и только после этого приступил к стройке.
– Что ж, по сравнению с нами ваш отец был гораздо более консервативным, – сказал партнер и объяснил, что из-за острейшей конкуренции в Атлантик-Сити «приходится действовать очень быстро». Теперь ситуация в гостиничном бизнесе сильно изменилась. Во времена Конрада конкурентная борьбы была не такой ожесточенной. – Тогда не было таких, как Генри Кроун, которые могли бы подкопаться под него. Теперь такие парни буквально наступают вам на пятки. Всякие Дональды Трампы и Стивы Уинны… Да, это совершенно другой мир.
Баррон согласился, но сказал, что не может отделаться от мысли, что Конрад смотрит на них сверху и говорит: «О чем вы только думали, ребята?»
– О, Конрад много чего сказал бы, – засмеялась Мэрилин, но не ее мужу, пояснила она, с любовью взглянув на него, а «этим болванам из контрольной комиссии».
Основной причиной отказа в предоставлении лицензии на игорный бизнес компании Хилтона были ее отношения с некоторыми деловыми партнерами. Конрад и Баррон поставили себе за правило не работать с мафиозными структурами, однако это не всегда было просто. Ведь гангстеры контролировали многие области промышленности и бизнеса, в частности алкогольный бизнес, а также поставщиков товаров или услуг, которые были необходимы для развлечения гостей в их отелях. И когда корпорация занялась игорным бизнесом, избегать общения с такими теневыми личностями стало намного труднее. Так, компания имела дело с адвокатом Сидни Коршаком, который, как выяснилось, имел связи с организованной преступностью. В прессе писали, что компания Хилтонов платит Коршаку 50 тысяч долларов в год как «специальному советнику по подбору кадров», и именно поэтому компании было отказано в лицензии.
Джоэль Джейкобсон, чиновник, надзирающий за игорным бизнесом в Нью-Джерси, заявил: «По моему представлению, отношения корпорации «Отели Хилтон» с Сидни Коршаком являются неподобающими, и на этом я основывал свое заключение о нецелесообразности выдачи компании лицензии на казино в Нью-Джерси». После этого поражения Баррон разорвал отношения с Коршаком, что, видимо, ему следовало сделать еще раньше.
Как сегодня представляется Дональду Трампу, связь с Сидни Коршаком была только одной проблемой Хилтона в Нью-Джерси.
– Не хочу показаться грубым, но, думаю, второй его большой проблемой была чрезмерная самоуверенность, – вспоминал он. – Всем было ясно, что Баррон заслуживал этой лицензии и что, обращаясь к комиссии за разрешением, он оказывал ей услугу. Конечно, такого рода самоуверенность была понятной для Хилтона, для его успеха. Но комиссия смотрела на дело иначе. Она считала, что, выдавая лицензию, это она оказывает услугу, а не наоборот.
Баррон Хилтон планировал открыть свой роскошный отель в мае 1984 года, но всего за три месяца до знаменательной даты ему отказали в праве заниматься игорным бизнесом в Нью-Джерси. Положение было отчаянным. И тут на сцене появился Дональд Трамп.
Глава 7
Предложение Дональда Трампа
В 1984 году Дональду Трампу было тридцать восемь лет, однако он уже считался крупным дельцом в области недвижимости в Нью-Йорке, еще до того, как стал участвовать в игорном бизнесе Атлантик-Сити, открыв казино «Харрахс» в отеле «Трамп Плаза». Он крайне уважительно относился к Конраду Хилтону и восхищался его достижениями в гостиничном бизнесе. Жа-Жа Габор вспоминала, что, когда она в 1984 году приехала в Нью-Йорк и остановилась в отеле «Плаза», ей позвонил Трамп, которого она совершенно не знала. «В результате мы проговорили с ним около часа, – рассказывала она. – Он был очень любезен и показался мне прекрасным человеком. Но в основном он расспрашивал меня о Конраде. Он признался, что очень им восхищается и хотел бы стать вторым Конрадом Хилтоном».
Трамп вспоминал: «Признаюсь, я не очень обрадовался, когда узнал, что Баррон Хилтон строит в городе свой отель.
Тем более что мой отель «Боардуолк» [с казино «Харрахс»] работал не так хорошо, как мне хотелось бы. Я знал, что Баррон вкладывает в этот отель огромные деньги и что он очень жесткий конкурент, каким был и его отец. И вдруг в один прекрасный день [14 февраля 1984] мне звонит один коллега и говорит: «Никогда не догадаешься, что случилось с Барроном Хилтоном! Ему не дали лицензию на казино в Атлантик-Сити!» Он добавил, что Баррон предпочитает продать свою недвижимость, чем снова обращаться за лицензией. Момент показался мне очень интересным».
