✓ Попросите проводника дать рекомендацию и совет, как вам перейти на следующий этаж (предварительно объяснив теорию этажей).
Как сделать так, чтобы ты не работал на деньги, а они на тебя?
Итак, здесь все достаточно просто, мы уже говорили про формулу богатства:
Д – Р = К × % = ХК + С
Именно по этой формуле вам надо жить, чтобы деньги работали на вас.
Для этого деньги нужно инвестировать, вкладывать их в разные инструменты. Я рекомендую вам все-таки начать со своего бизнеса, его можно контролировать. До выхода капитала где-то в 10–20 тысяч долларов лучше работать именно со своим бизнесом. Потом, чем больше ваша сумма, тем больше возможностей у вас открывается, как в инвестициях, так и в покупке других бизнесов, в работе с недвижимостью – вариантов огромное количество.
Даже вышел вариант, что можно построить дом на 100 квадратов примерно за 900 тысяч рублей. Потом можно распилить дом на большое количество комнат и сдавать, получать по 50–60 тысяч рублей в месяц от этого дома. Вполне хорошая, выгодная инвестиция, учитывая, что за один год вы получаете порядка 720 тысяч. Получается, что за два года у вас окупается весь дом полностью и приносит вам прибыль. Тоже достаточно хорошая модель.
Поэтому вам необходимо полностью следить за тем, чтобы вы жили по этой формуле.
Важно, чтобы ваш капитал увеличивался, а все расходы вы делали от процентов этого капитала, тогда на самом деле все это будет работать на вас. Следуйте этой формуле, и вы будете действительно жить, а ваши деньги будут работать на вас. Если же вы будете работать по формуле, «доход минус расход – ноль», или «доход минус расход – минус», тогда вы работаете на деньги и вы раб денег, это все не очень перспективно. Поэтому думайте, делайте и внедряйте.
Как правильно инвестировать?
Инвестирование – это вкладывание денег. Это когда деньги работают без вас и на вас.
Объекты инвестирования
1. Рискованные, высокодоходные. Риск очень велик.
2. Среднерискованные.
3. Самые консервативные виды инвестирования.
Рискованные – финансовые пирамиды, форекс, ставки, казино. Это общее направление. Вы с ними, скорее всего, уже сталкивались. Я уже имел негативный опыт. Я вложил $600, но не знал, что это финансовая пирамида, и все потерял. Те, кто первые вошли в такие проекты, заработали максимальное количество денег и быстро вышли оттуда. Форекс – это торговля валютами. Многие зарабатывают деньги, многие не зарабатывают. Все зависит от финансовых стратегий.
Все, о чем я говорю, я узнал на своем личном опыте. В казино деньги не вкладывал, т. к. казино – это чужой бизнес, а бизнес настроен на заработок, тем более что казино – это изначально развлекательный тип бизнеса.
Бинарные опционы – это те же ставки, только на рынке. Со ставками все проще, там можно доказать, команда выиграла или нет. С опционами все сложнее. Здесь вы вряд ли заработаете большие деньги.
С Форексом можно заработать, если только у вас есть стратегия. Есть люди, которые на этом зарабатывают миллионы. Кроме того, если вы слышали, один математик собрал других математиков, они создали финансовую стратегию и зарабатывают миллиарды. Они собрали лучших. Времени на это нужно много, нужно писать программы, разбираться в брокерах, это большая работа. Если бы никто не зарабатывал, то это бы давно уже запретили. Да, это сделать можно, но нужно много времени, это большая и кропотливая работа.
Среднедоходные, среднерискованные. Я сам использую ПАММ-счета. Доходность около 10 % в месяц. Доходность больше, чем в банке. Вы получаете определенный процент и определенный процент отдаете брокеру. Главное – правильно проанализировать, тогда это принесет деньги.
Фьючерс – это крупные инвестиции, крупные варианты. Это как купить баррель нефти. В умелых руках это хорошая вещь. Но если не знаете, лучше не пользуйтесь.
Акции могут годами не увеличивать стоимость, некоторые могут сгореть, некоторые увеличиваются на 1000 %. Акции Google и других крупных компаний не особо рискованные. Если видите, что компания развивается, то можете вкладываться.
Микрокредитование – это когда вы сами даете деньги в кредит и получаете процент каждый день. Эта система есть в Интернете.
Консервативные– это недвижимость. Она всегда будет в цене. Здесь прогадать практически невозможно. Инвестиционные фонды. Вклады в банке. Еще есть всякие долговые обязательства, облигации. Это более стабильные и менее рискованные вещи.
Формирование портфеля инвесторов
1. Портфель роста. Характеризуется высоким риском – это все, что было связано с первой категорией.
2. Портфель дохода. Формируется на 80 % из рискованных, 20 % – среднерискованных инструментов.
3. Сбалансированные портфели. Есть некоторый допустимый уровень риска.
4. Портфель ликвидности. Обеспечивают быстрое получение денег, менее рискованные, более стабильные.
5. Консервативный портфель. Состоит только из малорискованных инструментов: облигации, фонды – никакого риска для капитала.
В идеале можно сформировать все пять портфелей. Тем самым вы получаете максимальный эффект. Консервативный портфель никогда не прогорит.
Средний риск, т. е. они будут приносить больше дохода, у вас один накрылся, остальные будут приносить деньги.
Портфель дохода нужен, чтобы быстро увеличить капитал. Портфель роста – только для разгона. Взяли 5 тыс., разогнали до 20 тыс. Деньги перекидываете в другие портфели. Важен контроль над инструментами и работа с ними.
В инвестициях очень важен анализ. Я потерял около 20 тыс. долл. На Форексе я разогнал сумму до $20 тыс., неграмотно использовал новые инструменты, оставил новую сделку, не закрыл ее. Когда проверил в понедельник, там произошел сильный скачок – и все деньги сгорели.
Есть сайт mmjp.ru. На этом сайте заранее пишут, какие проекты сгорят. И здесь пишут обо всех возможных инвестиционных проектах, которые есть в сети Интернет. Можете походить по другим сайтам, блогам, понять, что за проект, когда начал работать. Здесь они находят своих клиентов, последователей. Там есть вся информация.
Именно здесь вы можете определить, с какими проектами работать. Есть инвесторы для стартапов. Здесь сборище всего, что связано с инвестициями. Анализ рекомендую начинать именно с этого сайта. Этот сайт реально сэкономил мне много денег. Например, пишет, что оплату уже не выводят, перестает отвечать администрация и т. д. И вы можете очень быстро отследить все возможные изменения. Это очень хороший инструмент для анализа.
Далее вы делаете таблицу в Excel.
