Здесь в 1895–1900 гг. жили: Иван Куприянович Гордеев (содержал магазин строительных товаров), член Общества пособия потерпевшим от пожарных бедствий в Петербурге, купец, содержатель кондитерских Иван Савельевич Гордеев (владел домом № 33 по Николаевской ул.), домовладелец Петр Иванович Корзин (владел домом № 9 по Расстанной ул.), Александр Фомич Коровин, действительный статский советник известный коллекционер Юрий Всеволодович Мерлин (1843—после 1905).
Жили в 1905–1910 гг.: князь Михаил Михайлович Авалов, дворянка Анна Антоновна Годлевская, жена генерал-майора Зинаида Борисовна Домбровская, коллежский асессор Василий Васильевич Жаров, повивальная бабка Александра Семеновна Мироненко, Дмитрий Арсеньевич Павлов, ветеринарный врач Николай Иванович Святославский, вдова надворного советника Софья Степановна Шмитова. Константин Осипович Буркевич содержал меблированные комнаты, Николай Николаевич Ушаков – парфюмерный магазин.
Жили в 1917 г.: домовладельцы директор правления Товарищества мануфактурной торговли А. и С. Коровиных потомственный почетный гражданин Сергей Александрович Коровин, вдова потомственного почетного гражданина Александра Алексеевна Коровина (вместе с С.А. Коровиным владела также домом № 22/2 на углу Садовой ул. и Толмазова пер.), Нина Михайловна Коровина (ей принадлежал дом № 83 по Невскому пр.), член Государственной думы Иван Иванович Папчинский.
На углу Невского и Лиговского проспектов после реконструкции открылся новый трехзвездочный отель на 108 номеров. Владельцем здания и единственным инвестором этого проекта является ОАО «Гостиница "Октябрьская"», вложившее в реконструкцию своего филиала 500 тыс. долл. Строительные работы продолжались шесть месяцев.
По словам генерального директора комплекса Владимира Иванова, этот проект открывает в истории «Октябрьской» новую страницу – если раньше это была привокзальная гостиница, в которой предпочитали останавливаться транзитные пассажиры Московского вокзала и командировочные, то теперь она претендует занять статус престижного отеля, расположенного на Невском проспекте. Концепция реконструкции гостиничного комплекса «Октябрьской» была создана в архитектурной творческой мастерской под руководством Евгения Герасимова. На месте нынешней гостиницы запланировано создать многофункциональный комплекс, в который войдут трехвездочный отель на 447 номеров, магазины, офисный центр и ночной клуб. Над центральной частью корпуса, выходящего на площадь Восстания, появится стеклянный купол-ресторан. Первым шагом в этой работе стала комплексная реконструкция филиала нового отеля, расположенного в самом начале Невского проспекта.
История этого здания ведет отсчет с 1834 г., когда оно было построено архитектором А. Андреевым. За следующие 50 лет трехэтажный дом подрос, его окружили флигели. К концу XIX в. в нем уже находились меблированные комнаты. После революции здесь разместилась «Московская» гостиница, которая после объединения с «Октябрьской» гостиницей стала ее филиалом № 1. В отличие от главного здания, в котором останавливались туристы и командировочные, в филиале размещали школьные группы, для проживания которых особого комфорта и не требовалось, – некоторые номера даже не имели «удобств», большинство их были трех– и четырехместными. Да и само здание нуждалось в серьезном ремонте.
Тендер на проведение работ выиграла петербургская строительная фирма «Элмаз». В ходе реконструкции отремонтированы кровля и фасады гостиницы, главный вход, лестница и коридоры, смонтирован новый лифт. Особенно много хлопот доставили строителям инженерные сети, полностью прогнившие и проржавевшие. Их полностью заменили и установили пластиковые стояки холодной и горячей воды. Также была обновлена электропроводка и смонтирована собственная АТС. Построена и автономная котельная для обеспечения гостиницы теплом и горячей водой круглый год. Изменился и дизайн номеров – особый изыск им придала шведская мебель, отличающаяся удивительной компактностью и удивляющая рыжим цветом. Правда, как выяснилось, мебель эта не новая и уже побывала в шведских трезвездочных отелях, но русские умельцы подреставрировали ее, вернули прежний шарм, и она уже не напоминает мебельный second-hand.
После проведенной реконструкции статус гостиницы повысился – она стала трехзвездочной. Теперь российский командировочный, которому положено в сутки тратить на гостиницу не больше 278 рублей, вынужден будет обходить ее стороной. А постояльцами отеля станут туристы и коммерсанты, для которых не представляет проблемы выложить в сутки 40 долларов за одноместный номер. Руководство гостиницы ищет подходящее название новому отелю, так как называть его филиалом уже неуместно, а вот старые названия «Знаменская» или «Большая Северная» вполне подошли бы.
Ныне уже достаточно активно идет ремонт и в главном корпусе «Октябрьской». Здесь также проведена замена инженерных сетей и установлены новые лифты, модернизировано уже более 70 % номерного фонда. Номера отделывают под евростандарт и обставляют мебелью австрийской фирмы «Воглауэр». В отличие от филиала, мебель здесь только новая, а компанию-поставщика выбрали на конкурсе из семи претендентов, в числе которых были итальянские, эстонские, белорусские и российские производители мебели.
Руководство отеля не скрывает, что необходимую для реконструкции сумму удалось собрать после повышения цен на проживание в гостинице. Вдвое увеличились и доходы отеля, что позволило не только значительно повысить отчисления налогов в городскую казну (за 3 года общая сумма перечисленных налогов составила более 81 млн руб.), но и взять на себя финансирование всех строительных работ.
Дом № 43–45
Гостиница В.Е. Пестрикова «Метрополитен» («Знаменская.»)
Дом № 43
В середине XIX в. смежными участками владели купец Исаак Леонтьевич Ковров (дом № 43) и купчиха Аграфена Федоровна Матюшина (дом № 45).
В 1865–1875 гг. в доме № 43 жили: капитан Викентий Адольфович Незабытовский, рессорный мастер Никита Андреевич Ярышалов. Купец 2-й гильдии потомственный почетный гражданин Николай Игнатьевич Соколов (1801–1870) содержал писчебумажную лавку (имел также лавки в доме Городской думы и в Малом Гостином дворе, был старостой церкви при Мариинской больнице); статский советник Иван Савельевич Козловский – меблированные комнаты. В доме № 45 жили: механики Николаевской железной дороги коллежский секретарь Владимир Александрович Гартман и Эдуард Христианович Клейдейр, машинисты дороги Иван Петрович Давыдов и Александр Сергеевич Иванов, служащий Управления Николаевской железной дороги коллежский секретарь Даниил Егорович Миклуха, коллежский регистратор Павел Александрович Яковлев. Симон Иванович Катц содержал здесь каретный извоз.
С 1889 г. участками владели купцы Анна и Мария Александровны Коровины с братом Александром, на которого оно было записано в 1898 г. По оценке архитектора Н.А. Мельникова домовладение Коровиных включало участок площадью 656 кв. сажен, где были построены каменный надворный поперечный флигель в три этажа и жилые двухэтажные пристройки к нему и к лицевому дому старой постройки. Стоимость домовладения определялась ценностью земельного участка и составляла 128 364 руб. В 1902 г. гражданский инженер Г.С. Гаврилов построил здесь пятиэтажный лицевой дом с торговыми помещениями в первом этаже и шестиэтажную пристройку к нему, в которой располагалась прачечная. Старые дворовые постройки предназначались к сносу и в оценку домовладения, составившую, по расчету архитектора А.И. Шалина, 317 897 руб., не включались. При этом годовой доход от сдачи помещений под магазин метахромотипии и церковной живописи Дмитрия Ивановича Сидорского, магазин готового платья и квартиру Юзефы Ягельской, гостиницу крестьянина Вологодской губернии Василия Евграфовича Пестрикова и меблированные комнаты Товарищества «Метрополитэн» и нескольких помещений Контролю Николаевской железной дороги составил 47 500 руб.
