Обратите внимание на разницу между величиной столбцов с цифрами 36 и 60. В данном примере она равна 5, во столько раз увеличится ваш капитал всего за 2 года. Если вы все сделаете правильно, то через 5 лет ваш пассивный ежемесячный доход будет равен вашей текущей годовой заработной плате.
Представьте себе, в месяц — зарплата за год, причем с помощью практически пассивного дохода. Именно исходя из этой прибыли вы и начнете формировать инструменты среднего уровня инвестирования. Сам капитал снимать не нужно: никто не пускает на суп курицу, несущую золотые яйца. Вы сможете за два месяца заработать на однокомнатную квартиру в вашем регионе, а на стадии строительства можно покупать по квартире каждый месяц. Вполне надежный фундамент вашей будущей жизни. А можно открывать новые виды бизнеса и инвестировать в стартапы. Теперь у вас есть капитал, и все в ваших руках.
Первые два года вы практически не будете получать видимой прибыли. Но предложенное выше упражнение будет служить тому, чтобы воодушевить вас снова: каждый раз, когда ваша мотивация будет падать, открывайте калькулятор и пересчитывайте вашу ситуацию на данный конкретный момент. Заряжает энергией лучше любого тренинга личностного роста.
В текущий момент я лично уже фактически на пенсии, у меня 3 бизнеса и инвестиционный портфель, мне больше не нужно вставать в 7 утра и ехать на работу. И вы со временем сможете жить так же. Я до всего доходил сам и по дороге совершил большое количество ошибок. Я несколько раз терял большие суммы, работая с рискованными инструментами. Я запускал минимум 4 бизнеса, которые не принесли желаемого результата, а мои последние потери в портфеле из-за банкротства Forex Trend перевалили за $140 000. Лучше учитесь на моих ошибках, ваши собственные обойдутся вам дороже.
В большинстве своем люди не понимают, какое значение имеют маленькие деньги. Те самые 2–3 тысячи рублей, которые вы вчера потратили бездумно, могли бы полностью изменить вашу жизнь. Задумайтесь, стоит ли очередная пара туфель, пятничная вечеринка с друзьями или покупка безделушек в гипермаркете вашей будущей свободы? Фактически сейчас вы перед выбором: заняться своим финансовым планированием и микроинвестированием и таким образом выйти на пенсию через 5 лет или следующие 40 лет вкалывать на работе. Для меня выбор очевиден.
Вы собрались жить вечно?
Порой, когда я смотрю на людей вокруг, меня не покидает ощущение, что они собрались жить вечно. Никто из них не думает о будущем, они пренебрегают важнейшими своими активами — временем и здоровьем. Совершенно не понимают природу денег, но возносят их на пьедестал и молятся на них.
Многие давно пропили свою свободу или разменяли ее на кредитные карты и гипермаркеты, забитые совершенно не нужным им хламом. Они готовы покупать и покупать в бесконечной гонке потребления, не понимая, что с каждой покупкой все сильнее затягивают петлю на своей шее или оковы на ногах, складывающиеся из кредитных долгов и новомодных гаджетов. И они обречены нести эти символы корпоративного рабства до скончания своих дней.
ОСТАНОВИТЕСЬ! Оглянитесь вокруг хотя бы на мгновение. Вы живете так, будто собрались жить вечно. Ваше завтра будет еще одним вчера. И так из года в год! О чем вы мечтали в юности, детстве? У вас вообще есть цель в этой жизни? Или ее вам уже заменили на новый пылесос, телефон и кофеварку? Если это ваши мечты, закройте эту книгу и никогда к ней не возвращайтесь!
Какие активы вы знаете? Дом, машина, квартира, счет в банке… Хватит, это не ваши активы. Ваши главные активы — это здоровье, время и все-таки деньги (но только как инструмент для удобства обмена в этом мире). Фундаментальным активом является ваше здоровье. Именно старение ограничивает ваше время. Если бы мы были бессмертны, то время потеряло бы всякую фундаментальную ценность. И вы смертны (если только мою книгу не читают вампиры, эльфы или сам Дункан Маклауд). По этой причине мы вынуждены ориентироваться на время. Каждому из нас отпущен определенный срок на этой планете, и роднит всех людей только одно — этот срок когда-нибудь окончится. Возьмем за стандарт среднюю продолжительность жизни в России — по оценкам демографов она сейчас составляет 70 лет.
Итак, что же на этом интервале успевает сделать человек? Первые 20 лет человек растет, развивается и приобретает некую картину мира. У каждого картина мира своя, обусловлена она его личным развитием, окружением, генетикой и просто случайностями, которые иногда не случайны. И вот с этой сформировавшейся картиной мира человек входит в большой мир. Каждого из нас окружают люди с абсолютно разными картинами мира. У кого-то это красивый пейзаж, раскинувшийся на всю стену, у кого-то классический натюрморт метр на метр, а у кого-то — сюрреалистический шедевр малопонятного содержания. Так или иначе, каждую картину окружает рамка — своего рода барьер между человеком и реальным миром. В процессе жизни между картинами происходит сближение, любое общение двух людей — это соприкосновение двух картин, которое оставляет отпечатки на полотнах. Взаимодействие может быть как конструктивным, так и деструктивным. У одних людей картина мира шире, чем у других, но ни у кого она не может быть полной, поэтому предела совершенству нет.
На протяжении всей своей жизни каждый сам пишет свою картину. У большинства они схожи, ваши картины определены вашим окружением. Наиболее распространенная картина мира преподносится нам СМИ и рекламой. Они регулярно оставляют мазки на вашем полотне, вы этого не замечаете, так как это происходит со всеми. И вот уже вы бежите покупать новый IPhone — не потому, что он обладает какими-то принципиально другими функциями, а просто потому, что окружающие считают, что это круто.
Оглянитесь назад и ответьте: сколько решений в своей жизни вы приняли сами? Так почему же тогда вы кого-то вините в своих неудачах и неуспехе? К 35–40 годам люди входят в период кризиса среднего возраста. В этот момент человек понимает, что время безвозвратно уходит. Молодость, которая казалась вечной, растрачена на всякие глупости, а мечты так и остались мечтами. И только единицы в этот период решаются изменить свою жизнь: картина мира уже состоит из многих слоев краски, и некоторые из них предстоит стереть. А еще хуже, если человек начинает винить во всем окружающих — это они не позволили ему добиться своих целей. Толстая некрасивая жена, капризные дети, долги по кредитам, глупый начальник, сварливая теща, больная печень, плохие соседи — в общем, виноваты все, кроме него. Вот если бы исчезли все обстоятельства жизни со знаком минус, он бы соколом воспарил в небо…
Я надеюсь, вы понимаете, что это далеко не так. Все решения и все поступки в этой жизни ВАШИ, И ТОЛЬКО ВАШИ. И лучше это понять сейчас, а не в 40 лет, когда менять картину мира станет очень тяжело. Время каждый день наносит мазки на вашу картину. Каждый день промедления — это потерянный день.
О чем забыл рассказать Кийосаки
Я написал эту книгу, потому что никто до меня не сделал этого. Нет, серьезно. Реально никто до меня не предложил людям конкретных решений по обретению финансовой независимости. Все книги, написанные ранее, можно условно разделить на три типа.
