– Да, Серёжа, что-то твоя мама говорила, – ответил сосед.
– Я остаюсь в комнате, но там даже в ванну не залезешь. Вы не знаете, как можно было бы поменяться с доплатой или вступить в кооператив?
Супруги переглянулись.
– Я правильно понимаю, что бабушка тебе даёт немного денег? Однокомнатный кооператив стоит тысячи три. И ведь ещё нужно будет отблагодарить тех, кто поможет туда устроиться.
– Лев Аронович, я вам честно скажу – могу потратить до пяти тысяч, если квартира будет стоить того.
– Это очень прилично. Столько даже и не надо. Хотя… если хочется что-то совсем хорошее… Серёжа, ты хочешь именно кооператив?
– Нет, конечно.
– Тогда слушай сюда. Ты состоишь на учёте в диспансере. Ты болен, тебя даже не взяли в армию. А ты знаешь, что состоящий у нас на учёте имеет право на дополнительную жилплощадь и на отдельную квартиру?
– Нет, не знаю!
– Если немного похлопотать, то можно получить возможность встать на очередь и уехать из коммунальной квартиры. Обычно люди стоят на очереди года три-четыре и получают ордер. Чаще в новом доме на окраине, но иногда удаётся ухватить квартиру «за выездом» и остаться в районе.
– Это было бы идеально!
– Ты понимаешь, что придётся немного заплатить, чтобы быстро и без проволочек встать в очередь?
– Лев Аронович, я всё понимаю.
– Чтобы чуть-чуть ускорить очередь, тоже надо будет дать.
– И за хороший вариант я тоже готов доплатить.
– У Брахи есть знакомый в отделе по учёту и распределению жилой площади. Она может поговорить с ним.
– Да, Серёжа, я позвоню… Но нужен будет аванс.
– Скажем… пятьсот?
– Скажу откровенно, за такие деньги ты получишь квартиру уже в этом году.
– Прекрасно!
– А вот насколько скоро она будет, какая конкретно и где именно расположена, это уже зависит не от меня. Варианты можно будет обсудить… Браха?
– Серёжа, это серьёзное дело, мне неудобно просто так дёргать человека…
– Ни слова больше, Браха Менделевна. Я прямо сейчас поеду за деньгами.
– Тогда заходи часиков в пять. Можешь сразу прийти с часами. Их привести в порядок будет стоить не менее десяти рублей.
– Браха Менделевна, что бы я без вас делал?
– Люди должны помогать друг другу.
Про постановку на очередь от диспансера я знал. В принципе, в будущем из коммуналки именно так и уехал. Но я много времени потерял, пока услышал, что такое вообще возможно. Потом непросто собирал документы и долго ждал, пока подойдёт очередь. Правда, уже был женат, потому получил небольшую двухкомнатную квартиру.
Для создания правильного настроя мыслей у соседей мне пришлось уехать из дома, якобы за деньгами. Поехал в коммуналку, а там Гриша всех нас угощает. Уже сбегал на свою фабрику и принёс «брак», точнее полуфабрикат сухарей. Вроде уже выпеченные, но не сухие, а ещё мягкие. Вкусные, кстати, сдобные такие. Выпили мы вместе с ним чаю, мужик сидит совсем трезвый, даже непривычно как-то. Но он объяснил, что, пока его не проработают в профкоме, он пить не будет, а то действительно товарищеский суд устроят. И так часть премии снимут, лучше чуток перетерпеть и обойтись без более серьёзных последствий. Быть может, ему удастся уговорить, чтобы бумагу из ментовки «потеряли». Он как работник на хорошем счету, могут пойти навстречу и послать обратно отписку, дескать, проработали и наказали провинившегося.
Вернулся в мамин дом и, не заходя к себе, позвонил соседям. Там уже сидел мужик из райжилотдела. Нас друг другу представили и оставили вдвоём. Авель Самойлович показал планы трёх однокомнатных квартир. Есть общий недостаток – отсутствует телефон, но с номерами сейчас плоховато, они не так часто стоят в квартирах.
Первый вариант предлагается в старом трёхэтажном доме. Второй этаж. Комната двадцать два квадратных метра и кухня девять. По нынешним меркам это очень прилично. Совсем крошечный балкон. Раздельный санузел. Прихожая большая, танцевать можно, и есть кладовка, целых шесть квадратных метров! Её раньше использовали под спальню. Пол паркетный. Потолки три с половиной метра. Толстые стены. Все хорошо, но могут быть клопики. Тараканы тоже. Впрочем, в каких старых квартирах их нету? Перед вселением протравить как следует, и вполне можно жить.
Вторая квартира, с точки зрения специалиста лучшая, но самая дорогая. В двенадцатиэтажном кооперативном кирпичном доме. Санузел смежный, и это единственный недостаток. Кухня тринадцать квадратов! Тринадцать! Есть небольшая кладовка! Комната двадцать один, лоджия пять. Но человек повторился, сказал, что это самый дорогой вариант. Самый дешёвый вариант – блочная пятиэтажка. Комната восемнадцать квадратных метров. Кухня пять с половиной, санузел смежный, ванна сидячая. Есть балкон.
Квартиры стоят совсем пустые, хоть сейчас въезжай. «Сейчас» – это громко сказано. Но если дать аванс, после получения документов на очередь немного добавить, и окончательно рассчитаться при получении ордера, уложимся месяца в два или раньше. Единственно, надо решать быстрее, пока не заняли. Он мне оставит планы. Попробует завтра выписать смотровые ордера и будет ждать решения до десятого числа. Но нужно срочно вставать в очередь на жильё от диспансера.
Аванс я отдал один на один Брахе Менделевне, чувствовалась, что она очень довольна. Документы о постановке на жилищный учёт будут готовы уже после праздников. И, скорее всего, их оформят задним числом. Женщина даже пообещала сходить со мной по адресам, посоветовать, что выбрать. Сразу не рекомендовала кооператив: платить на три – три с половиной тысячи больше, а какой в этом смысл? Кстати, и поменяться с доплатой на двухкомнатную, когда заведу семью, будет тяжело. Из кооператива никогда не встанешь на очередь в государственную квартиру. А меняться – деньги теряешь.
Пятиэтажка не самый хороший вариант. Дешёвка, она и есть дешёвка. Вот старый дом выглядит интересно, но его надо внимательно посмотреть. В дореволюционном здании однушка – редкость, непонятно, откуда такая взялась. Быть может, дом перестроен после ремонта? В любом случае посмотрим.
В школе Янка поймала перед первым уроком и предупредила:
– Никому ничего не говори про вчерашнее. И сам забудь. У девушек бывают разные обстоятельства.
– Ян, я молчу.
– Вот и молчи! – потом вдруг неожиданно предложила: – Хочешь с Дашкой Яльцевой сведу? Ты ей нравишься.
– С ума сошла! У неё папа кэгэбэшник или кто-то в этом роде.
– А! Точно! Я тоже слышала. С другой стороны, какая разница?
– Это тебе разницы нет. Вдруг у меня с её отцом случатся какие непонятки. Не захочет, чтобы я с его дочкой гулял, или наоборот. Он мне жизнь может сильно подпортить.
– Зато она симпатичная и весёлая. И семья зажиточная. У неё даже джинсы есть.
