После окончания строительных работ критике подверглось качество товаров, предлагаемых в магазинах. «“Да это Шлак-молл какой-то”, – с горькой усмешкой говорит покупатель со стажем [в 1982 году], указывая на ряд магазинов, торгующих париками и дешевой электроникой» (Henry 1982). Если одни проектировщики и торговцы винили во всем двойной удар, который нанесли инфляция и последовавшая за ней рецессия, другие подчеркивали преобладание принадлежащих к меньшинствам покупателей с низким доходом, переживавших тогда жестокую безработицу (Kappstatter 1981a; см. также: Daily News, August 23, 1982).
Полемика вокруг равноправия и неравенства все время обращалась к вопросу о том, как определить целевую группу покупателей и кто получит – как это обозначила коалиция организаций по защите прав меньшинств – кусок от корпоративного пирога. С точки зрения покупателя из среднего класса (Kappstatter 1981b) превращение Фултон-стрит в торговую улицу гетто характеризовалось появлением уличных торговцев благовониями и париками, музыкой диско, ревущей из магазина детской одежды, магазинами джинсов на каждом шагу, появлением уличных грабителей и торговцев краденым товаром, устройством крытых блошиных рынков там, где когда-то располагались приличные универмаги. Афроамериканцы, в свою очередь, видели на Фултон-стрит прежде всего последний оставшийся универмаг A&S – «состоятельный, успешный и преимущественно белый торговый анклав» (Van Slyke 1978).
Такие разговоры в 1980-х годах – десятилетии растущего благосостояния, с одной стороны, и увеличения количества бездомных, с другой, – воспринимались неоднозначно. Окраинные моллы переживали небывалый наплыв покупателей. А на Фултон-стрит дела обстояли иначе: после того как недорогой универмаг «Мэйсиз» подал документы на защиту от кредиторов через процедуру банкротства и закрылся, других универмагов, кроме A&S, в Фултон-молле не осталось (Rangel 1986). Однако и финансовое положение последнего было весьма шатким. Являясь частью компании «Объединенные универмаги» (Federated Department Stores), A&S, как и многие крупные универмаги в основных американских городах, оказался на грани закрытия, когда «Объединенные универмаги» встали перед необходимостью выплачивать многомиллионные долги, явившиеся следствием выкупа контрольного пакета компании канадским предпринимателем Робертом Кампё, ради чего он выпустил спекулятивные высокодоходные акции. В 1989 году A&S даже вышел на манхэттенский рынок, став флагманским универмагом «вертикального» молла рядом с «Мэйсиз». Вместе с этим у A&S теперь было 18 универмагов на территории большого Нью-Йорка. И хотя совет директоров постоянно заявлял об особом статусе флагманского универмага в Фултон-молле, в 1995 году «Объединенные универмаги» приняли решение о слиянии всех 18 объектов A&S с другой розничной сетью, при этом флагманский универмаг в Бруклине был переименован в «Мэйсиз».
Илл. 29. Печальное влияние геттоизации: закрытие универмагов на Фултон-стрит, 1950—1990-е. 1950-е гг.
Илл. 30. Печальное влияние геттоизации: закрытие универмагов на Фултон-стрит, 1950—1990-е. 1960-е гг.
Илл. 31. Печальное влияние геттоизации: закрытие универмагов на Фултон-стрит. Конец 1970-х гг.
Илл. 32. Печальное влияние геттоизации: закрытие универмагов на Фултон-стрит, 1950—1990-е. Конец 1980-х гг.
Илл. 33. Печальное влияние геттоизации: закрытие универмагов на Фултон-стрит, 1950—1990-е. 1994 г.
Несмотря на слабые позиции корпоративных ритейлеров, количество иммигрантов в Бруклине только продолжало расти. Многие из них работали в Фултон-молле или рядом с ним, а также ходили туда за покупками. Это порождало постоянный спрос на товары, подходящие покупателям с низкими доходами, как работающим, так и безработным, а также иммигрантам с их специфическими вкусами и запросами. Помимо дисконтных и фабричных магазинов, некий журналист насчитал «39 магазинов женской одежды, 23 обувных, 32 точки быстрого питания, 30 ювелирных, 14 магазинов музыкальных систем и электроники, 4 отделения банков и целую россыпь всевозможных лавок» (Rangel 1986).
В то же самое время, городское правительство предпринимало отчаянные попытки заинтересовать частных девелоперов в строительстве комплекса MetroTech. Когда частный сектор принял инициативу в проектах реконструкции и развития от острова Элли, где высится статуя Свободы, до Таймс-сквер, конфликт вокрут Фултон-стрит стал смещаться в сторону споров о том, какие формы шопинга должны быть здесь представлены: известные бренды и национальные сети, рассчитанные на покупателей со средним доходом, или же магазины, предлагающие товары серого рынка со скидками и распродажами.
Когда в начале 1990-х годов открылись, наконец, первые помещения MetroTech, они оказали на район вокруг Фултон-стрит заметное визуальное влияние. Такие компании, как Brooklyn Union Gas, инвестиционная фирма Bear Stearns, Chase Manhattan Bank и Security Industries Automation Corporation, перевели сюда более 10 000 рабочих мест. Один только банк Chase перевел 6 000 сотрудников. Всем сотрудникам были предложены скидки и специальные вечера для шопинга в A&S. С одной стороны, компании, осевшие в MetroTech, запустили программы по найму и обучению местных жителей и использованию и расширению программ местных учебных заведений; с другой – служащие охранного предприятия Chase в форме стали патрулировать район вокруг MetroTech, включая железнодорожные станции и метро, а также посещать магазины в центре Бруклина.
Комплекс MetroTech мог как изолировать себя от центра Бруклина, так и наводнить Фултон-молл состоятельными покупателями. Chase запустил челночный рейс из своего офиса на Уолл-стрит, и многие живущие за городом работники предпочитали парковать машины там, а до MetroTech добираться не на метро, а на челночном автобусе. Были служащие, которые, не желая переводиться в Бруклин, вышли раньше срока на пенсию или попросили перевести их в другие отделения. Те же, кто переехал в MetroTech, – а это были главным образом белые, особенно в руководящем звене, боялись выйти на обед или за покупками на Фултон-стрит. Они заказывают обед с доставкой или покупают еду с разъезжающих по этажам лотков. Многие из работников высшего эшелона предпочитают после работы отдыхать в Саут-стрит-Сипорт, что в Нижнем Манхэттене. Служащие, которые все же ходят за покупками в Фултон-молл, немногим отличаются от обычных посетителей – это, как правило, живущие в Бруклине чернокожие или латиноамериканцы. Они работают мелкими клерками и секретарями и получают сравнительно мало.
